基金reits怎么样买（reits基金怎么卖）
基金reits怎么样买（reits基金怎么卖）
中国reits基金购买方式：
1、 可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；
2、 可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。
扩展资料：
一、reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益，reits基金将于2021年5月31日开售发售，首批reits基金有9只，具体发售时间以产品为准。
二、国内购买reits基金的渠道有场内基金购买和场外基金购买两种，那么他们的交易平台是不一样的，具体情况如下：
场内基金的交易平台是指在交易所内进行买卖的基金，一般是在证券公司的交易软件APP进行交易。
而场外基金一般是在支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。
这些交易平台都是可以购买reits基金的，直接去搜索reits基金就可以看到了，然后购买的方式和平常购买基金是一样的。
三、REITs一般指房地产信托投资基金，房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。
Reits基金属于场内基金，可以通过证券账户进行购买和交易。
目前Reits基金发售已经提前募集结束，目前已经无法认购，可以通过证券账户在二级市场上交易。采用场内基金的方式参与，需要注意自己场内基金的费用，尽量选择低佣金的证券账户来降低交易成本。现在有一个薅羊毛的活动，全国综合性大型券商华泰证券推出了VIP开户通道，链接进行开户可以享受以下新客福利：
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操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.0
app版本：7.9.14
扩展资料
reits基金哪天开始购买
目前第一批发行的reits基金都已经上市，一共有9只，名称代码和投资项目看下面：
(1)盐港reits（180301） 深圳盐田仓储、
(2)首钢绿能（180801）北京生活垃圾处理、
(3)广州广河（180201）广州广河高速、
(4)蛇口产园（180101）深圳大厦、
(5)普洛斯（508056）北京通州广州仓储、
(6)苏园（508027）苏州工业园区、
(7)首创（508006）深圳合肥水处理、
(8)张江reits（508000）上海张江园区、
(9)浙杭徽（508001）浙杭甬高速。
以上这9只reits都是可以在证券账户上进行交易的，交易起来的规则类似于场内基金，所以需要有证券账户和股东卡才可以购买，在哪家证券公司开户也没有什么限制。第二批的reits基金据说也在备案中，准备发行了，可以多关注一些消息。
reits的购买方式主要有三个渠道：第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金，例如鹏华美国房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）这几个基金。第二就是开通港股账户，然后直接投资香港的reits基金，例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。第三就是开通美股账户直接投资该市场中的reits基金，这样的灵活性会比较好。
拓展资料:
1、根据产品说明来看，投资者参与基础设施基金场内认购的，应当持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户)；投资者参与基础设施基金场外认购的，应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。 换句话说，即投资者参与公募REITs认购可以通过场外及场内两种方式认购。通常而言，场外认购，就是跟普通公募基金认购一样，通过基金公司直销平台、银行、互联网等第三方基金销售机构认购。而场内认购，通常是通过证券公司的证券账户认购，这种方式比较便利。
2、各家银行渠道均已经在首页重要位置挂出了公募REITs的认购页面，不过目前认购按钮还是灰色的，还无法认购，需等到5月31日才开放认购。 基金君做了认购步骤，大家可以参考下，不过具体认购细节还是以相关代销渠道为准。 主流的互联网代销平台，如天天基金网也上线了公募REITs的认购页面。而通过券商进行场内认购，首先需要开通证券账户，再在APP上进行认购。从目前看，统计显示，大概有100家券商均代销了首批9只REITs基金，通过场内认购比较方便。
3、因为REITs独特的产品形式，这类产品机构投资者参与更多，目前针对公众投资者发行的规模并不大，因此不少渠道人士认为会较快售罄，甚至可能会比例配售。 从目前看，经过大比例战略配售及网下投资者认购之后，首批公募REITs面向公众投资者募集的份额均不多，例如浙江杭徽REITs的公众初始发售份额为19277376份，仅占扣除初始战略配售数量后发售份额的15.00%。其他公募REITs面向公众投资者发售的份额也多数占扣除初始战略配售数量后发售份额20%左右。
购买Reits基金分为场内购买和场外购买。
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一、场外购买（申购Reits）：Reits基金只有在募集期间才能通过场外进行申购，这是因为Reits基金一经募集成功之后，就会一直处于封闭状态，份额不会有变动，不能申购和赎回的。为了解决流动性的问题，Reits基金可以上市流通，在证券交易所上市交易（场内交易），交易规则和股票交易相同，可以在交易时间段，以现价的方式购买。场外购买方式：开通一个证券账户或者一个基金账户，在Reits基金募集期间进行申购。
二、场内购买（交易Reits）：Reits基金在募集成功、运作之后，就会在一周左右的时间在交易所上市，解决流动性的问题。场内交易的都是募集成功的Reits基金份额。交易是在证券交易所的交易时间段内进行，与场内基金交易方式相同。盘中交易是按照现价进行成交的。场内购买方式：开通一个证券账户，开通Reits基金交易权限，选择好需要购买或者卖出的Reits基金，在交易时间段买入或者卖出。
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