运作基金,让基金净值不断创新高,为投资人带来收益的同时,实现私募公司的盈利。
私募基金的基金经理要去调研,他所投资公司的业绩以及领导层的管理能力,这个公司的盈利情况,在行业中的竞争优势等。
一、投资部内部事务
1、总部标准制定。
比如某个城市、某类项目IRR达到多少,净资金收益率达到多少才能做?才能上报集团推进等。这些标准都是需要总部投资部制定的。
2、总部投资线流程制定。
每家公司都有自己的规章和制度。对于投资线尤其如此,什么类型的项目怎么推进,要哪些领导批准,需要哪些关键指标达标等等。
二、有关投资技术性事务
1、项目调研
无论是城市分公司推送的项目还是总部自己推进的项目,都需要对该片区做调研,做可行性研究报告,给领导做决策。
2、经济测算
这又分为两块。总部经济测算和项目经济测算。总部经济测算就是说总部有多少钱可以用,能融多少资,平摊到项目每个成本控制在多少,利润多少等等。项目经济测算其实就是微观的,某个项目,能赚多少钱,要花多少钱。年IRR/净资本收益率/净租金收益率等等。
三、有关投资外部事物
1、政府关系
这个不用解释了。。。。哪家投资部不处理政府关系?
2、业主方关系
这个在我们公司比较特殊,因为做产业地产会有很多收购旧厂房的项目。而被我们收购的项目公司的母公司叫做业主方。一般来说,如果是很好的项目,业主方是甲方,比较强势,我们比较弱势。如果是业主方比较缺钱,急于出手项目,而项目地段和品质并非*,我们比较强势是甲方,而业主方是乙方则比较弱势。这个根据不同的项目而定的。
3、资方关系
我们的投资部偶尔会兼具融资的一些功能。也经常和银行、信托、基金打交道。给资方看我们的调研报告与经济测算报告,让他们参与投钱。我们叫做撬动杠杆做项目。
4、拓展项目
上述三种关系糅合在一起,是完整的拓展项目完成项目落地的过程。
无论是在基金做地产投资经理还是在开发商做地产投资经理,都是一件逼格比较高的事情。因为这份工作不仅需要内功(调研、经济测算、法律、财会、金融),也需要一定的情商(上述三种关系的维护,如何想尽办法让项目落地减少来自政府、业主方甚至是自己公司内部的阻碍)。我个人很喜欢这份工作,很具挑战,也很锻炼人。
私募基金高管任职需要满足一系列的条件。
私募基金管理人高管人员应当具备什么条件?
从事私募证券投资基金业务的各类私募基金管理人,其高管人员(包括法定代表人\执行事务合伙人(委派代表)、总经理、副总经理、合规\风控负责人等)均应当取得基金从业资格。
从事非私募证券投资基金业务的各类私募基金管理人,至少2名高管人员应当取得基金从业资格,其法定代表人\执行事务合伙人(委派代表)、合规\风控负责人应当取得基金从业资格。各类私募基金管理人的合规\风控负责人不得从事投资业务。
二、私募基金管理人高管人员如何取得相关资质?
私募基金管理人的高管人员符合以下条件之一的,可取得基金从业资格:
(一)通过基金从业资格考试。
(二)最近三年从事投资管理相关业务并符合相关资格认定条件。此类情形主要指最近三年从事资产管理相关业务,且管理资产年均规模1000万元以上。
(三)已通过证券从业资格考试、期货从业资格考试、银行从业资格考试并符合相关资格认定条件;或者通过注册会计师资格考试、法律职业资格考试、资产评估师职业资格考试等金融相关资格考试并符合相关资格认定条件。
拟通过上述第(二)、(三)情形的认定方式取得基金从业资格的私募基金管理人的高管人员,还应通过基金从业资格考试科目一《基金法律法规、职业道德与业务规范》考试,方可认定取得基金从业资格。
符合下列条件之一的私募股权投资基金管理人(含创业投资基金管理人)的*管理人员,可以向中国证券投资基金业协会资格认定委员会申请认定基金从业资格:
1、从事私募股权投资(含创业投资)6年及以上,且参与并成功退出至少两个项目;
2、担任过上市公司或实收资本不低于10亿元人民币的大中型企业*管理人员,且从业12年及以上;
3、从事经济社会管理工作12年及以上的*管理人员;
4、在大专院校、研究机构从事经济、金融等相关专业教学研究12年及以上,并获得教授或研究员职称的。
符合上述条件之一的,由所在机构或个人向中国证券投资基金业协会提交以下材料:
(一)个人资格认定申请书;
(二)个人基本情况登记表;
(三)相关证明材料:
1、符合上述条件一的,需提交参与项目成功退出证明和两份行业知名人士署名的推荐信,推荐信中应附有推荐人职务及联系方式;
2、符合上述条件二的,需提交企业和个人的相关证明和两份行业知名人士署名的推荐信,推荐信中应附有推荐人职务及联系方式;
3、符合上述条件三的,需提交有关组织部门出具的任职证明;
4、符合上述条件四的,需要提交相关资格证书和两份行业知名人士署名的推荐信,推荐信中应附有推荐人职务及联系方式。
问题一:如何做一名好的基金经理 先从行研员做起,券商或者基金公司都有很多行研员,不过要想成为基金公司肯定还是要到基金公司去做行研员的,做的好就可以开始做基金经理进行投资了。
问题二:如何可以成为一个基金经理 基金经理就是把人家募集来的钱买卖股票获利
募集的资金规模有1亿,最少也有5000万
公募基金经理,薪水100万一年,不算奖金,明星经理1000万
需要经济学硕士学位,*海外名校,海外名校MBA,从研究员做起
从业最少5年以上。
私募基金经理,需要水平非常高,也需要硕士以上学位,要有非常*的实战经验和成绩,收入不明确,灰色收入非常高,
2者都是很难达到的高度,10000个人里面也不会有1个,需要10万人中选一个
一般人还是洗洗睡觉吧。
问题三:如何成为一名基金经理 比较理想的情况,本科是国内重点大学的工科专业,然后读*大学的经济类研究生。
上学期间对工科本专业整个行业链条有比较充分的了解,同时多研究行业内上市公司情况。
这样就能做出一份比较好的简历,进基金公司从助理研究员做起,运气好几年就是基金经理了。
问题四:如何成为一名基金经理? 名校硕士毕业,第一份工作一定是研究员性质的,只有这样才能继续发展下去。目前因为很多人直接去了券商或者基金的渠道线,从事销售类工作,工资也不错,但与当初的基金经理梦越来越远
问题五:从事基金行业有哪些硬性指标?怎么才能成为一个*的基金经理? 基金和证券行业的关联挺大的 证券从业资格 期货从业资格都很有用 你做基金的时候也要靠证券投资基金资格 以你的学历若没有大量客户或渠道资源或强硬的背景要进基金公司很困难 不是没每个人一开始都能做基金经理的 *的基金经理要了解很多 建议一步一步来吧
问题六:怎样成为一名基金经理 第一,你必须从券商搞股票研究出生,而搞股票研究的门槛基本都是硕士博士
第二,搞研究的时候必须要有出色的业绩来证明你的能力,这样才会被基金公司看中
第三,进了基金公司也不是说你就是基金经理了,你还得从产品经理,助理做起,能力得到肯定了才有希望升为基金经理.
想入这个行业,一开始走错了后面就难了
1、非常遗憾,就象成为总统没有固定的路程一样,成为基金经理没有固定的步骤。
但是,即便如此,仍需有个职业规划。这个职业规划也许就是你所谓的“步骤”吧。你的职业规划就是成为一名基金经理吧。为此,就要提高自己的学历(而且,更为重要的是提高学力)。
在太和顾问调研的十余家基金公司的45个基金经理中,百分之百都是本科以上的学历,其中硕士占到73.3%,博士及以上11.1%。
至于学力,更是各行各业在聘用人才时关注的要点之一。美国 犹他州 瓦萨奇公司的总裁兼瓦萨奇小市值成长基金(Wasatch Small-Cap Growth)经理杰夫?卡登(Jeff Cardon) 当年说自己是犹他大学(University of Utah)的毕业生,在应聘到该公司时只有一个“平淡无奇的简历”。不过,他却有着极其辉煌的业绩:它的基金业绩在过去十年内比92%的小市值成长型基金都出色――很多“聪明得多”的家伙都很难做到这一点。
学历固然重要,但是一名刚从哈佛商学院毕业的MBA,未必能得到基金公司的青睐,因为他的资历可能很浅,工作经验更谈不上。
现在的基金经理在基金或