金融服务业上海税收（金融服务行业税率）
金融服务业上海税收（金融服务行业税率）
1非居民企业：10%法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》 第二十八条 国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。
城市建设税 城市建设税=（增值税+营业税+消费税）纳税额×适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%。
地方教育费附加：实际缴纳三税（增值税、营业税、消费税）的1%（上海市是否请确认）房产税：房产原值打7折，税率2%，承租房产承租者不用缴 。土地使用税：实际使用土地，根据等级每平方缴纳。承租者不用缴。
增值税（6-16%），服务业是6%，销售劳务业是16%，建筑安装是11%，根据经营范围核定增值税税率。增值附加税12%，根据所交增值税额的12%交（分别为城建税7%，教育费附征税3%，地方教育费附征税2%）。
一般纳税人要交纳几种税每月要交增值税、城建税、教育费附加、个人所得税。
一般纳税人是指工业年收入能达到100万，商业年收入能达到180万的企业，一般纳税人的税率是17%，可以抵扣购进货物的进项税金；小规模工业企业的增值税税率为6%，商业4%。增值税在国税申报缴纳。
法律分析：根据现行税法规定，一般纳税人交以下税费：一般纳税人：应缴增值税额=当月销项税额-（当月进项税+上期留抵进项税）注：根据公司行业不同税率不一样，主要税率有：3%、5%、11%、13%。
对小型微利企业年 应纳税所得额不超过100万元的部分，减按 15%计入应纳税所得额，按照 20%的税率缴纳企业所得税。
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为5%，拍卖房产为3%。
上海房产契税新政策 契税：普通住宅5%，商住两用或公寓为4%； 维修基金：购房者应按购房款的2%交纳； 印花税：总房款的万分之五； 其它一些费用，不是很多。
上海二套房契税新政策有哪些呢？在前上海二套房契税是3%，目前新政出台按照不同面积分别降为1%和2%；取消144平方米以上的限制，首套房超过144平方米的将少交5%的契税；满2年住房转让时，超过144平方米的可以减免营业税。
上海买房子交易税费包括契税、交易手续费、印花税及质押登记费等。购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭*住房的，按房屋成交价的1%征收契税。
其原理与个人所得税的累进税率相同。总得来说，2022房地产税收政策新规定就是国家不会扩大房地产税改革试点城市，也并不会在全国统一实施，有关房地产税实施是没有一个明确时间的。
