房基金贷款计算器（高转送股票）

缴存了这么久的公积金，您知道自己的公积金借款能贷多少吗？

现在武汉市首套房*借款额度是70万，二套房*借款额度是50万，除了需求考虑房子的套数外，公积金借款额度还与借款人的公积金缴存年限、缴存余额、实践还款才能挂勾。

是不是有点懵圈？别着急！小编有干货共享。

您请求的公积金借款应当一起契合下列限额规范

1不得高于当年规则的借款*限额；

2新建房公积金借款不得高于当年规则的借款*份额，存量房不得高于规则房龄的*借款份额；

3不得高于依照借款人及爱人还款才能归纳确认的借款额度。

核算公式为：

借款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和 爱人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和）×35％×12个月×借款年限。

举个比如

小李预备请求20年的公积金借款，他每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存份额为12%。

那么小李的货款额度=（600 600）/（12% 12%）*35%*12*20=420000元。

小贴士：

借款额度的核算还与借款请求人的公积金账户缴存状况有关，假如您在请求借款前半年调动了作业或缴存基数及份额发生了改变，核算借款额度时将以6个月前的缴存基数和份额来核算。

4不得高于依照借款人及爱人住宅公积金缴存时刻和缴存余额归纳确认的借款额度。

核算公式为：

借款额度=（借款人公积金缴存余额 爱人公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时刻系数。

详细缴存时刻系数详见下表：

举个比如

小李的账户有3万元，他交公积金超越一年但不到两年，那么依据这个公式核算得出：小李的借款额度=30000*20*0.8=480000元。

您的可贷额度归纳以上四项限额后取*值。

不想手算！就用咱们为您预备的借款额度核算器吧！很便利！往下看！

下面再来给我们介绍经过“武汉公积金”微信大众号如何做可贷额度试算吧！

第一步：进入“武汉公积金”微信大众号，点击左下方“我的→公积金借款”，跳转至个人网上事务体系登录主页界面。

第二步，注册登录个人网上事务体系后，点击进入“我的公积金借款→可贷额度”功用界面。

第三步，体系主动回显借款人身份证、借款人公积金账号两项信息。然后依据本身状况照实填写现住宅状况、请求借款房子类型、房子面积、房子总价、首付金额、请求金额、请求年限、还款方法、爱人身份证号（若有）、爱人公积金账号（若有）。点击“查询”按钮

需求留意的是，以上试算的成婚仅供参考。实践可贷额度以您正式请求公积金借款时借款银行在公积金体系录入的核算成果为准。终究同意的借款额度以公积金中心终审成果为准。

我们都会了吗？有任何问题私信问我哦～

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