房产交易税一平多少钱〖二手商铺的税怎么算的〗

哇塞！这也太让人吃惊了吧！今天由我来给大家分享一些关于房产交易税一平多少钱〖二手商铺的税怎么算的〗方面的知识吧、

1、法律分析：二手商铺买卖税费的计算为：买家支付的税费包括：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付的税费包括：房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。

2、房地产交易手续费：3元平方米。房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元本。印花税：房屋产价的0.05。契税：交易价（或评估价）×3。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。

3、法律分析：二手商铺税费买卖双方都需要缴纳。

4、如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。买家支付的税费：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。

5、元/平米，总额=1。36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。增值税专用发票跟增值税普通发票有什么区别票面的区别，增值税发票为可抵扣发票，有“增值税专用”字样，普通发票则有“增值税普通发票”字样。

住宅房产税多少钱一平

契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税。

契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。印花税，购房总价的0.05基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

%的个人住房房产税；住宅面积在90平方米以下的，每年需要交纳0。3%的个人住房房产税。按照房屋价值征收：根据国家规定，住宅价值超过50万元的，每年需要交纳1%的个人住房房产税；住宅价值在50万元以下的，每年需要交纳0。5%的个人住房房产税。

房子是111平米,3700一平,要交多少钱的税

〖壹〗、对个人购买家庭*住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

〖贰〗、平方契税交大约是134元。具体解释如下：家庭首套商品房买入90平以上契税5%；如果是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%；如果买的是商住房，商业房，不论面积和套数，契税都是3%。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。

〖叁〗、契税收费标准按国家现行政策，90平到144品之间的，首套房的契税标准是总房款的5%。

〖肆〗、印花税方面，90平米以下的住宅免征，其他需按照销售价格的0.05%计算。评估费一般为销售价格的5‰，但具体情况根据地方政策而异。中介费根据是否涉及按揭和是否需要中介代办产权证而定，通常为销售价格的0.5%-5%或200元左右。其他费用可能包括工本费、登记费和交易费等，数量相对较小。

〖伍〗、契税是5%，即约6000元。所有过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

〖陆〗、房产税缴纳税费的计算：以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照2%的比例来征收。如果是以房子的租金来计算的话，那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入，按照12%的比例标准来征收。房产税的征收对象房产税的征税对象是房产。

买一套103平,价格70万的二手房所需的税及手续费共多少钱?

契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

除此之外，还有登记、工本、测绘等费用，大约需要1000元。另外，如果采用纯商业贷款方式购买房产，还需要支付评估费用，这笔费用为70万元乘以0.5%。综上所述，70万元首套二手房过户时，具体税费情况需要根据房屋产权年限、面积及贷款方式等多方面因素综合考虑。

一）买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。印花税，购房总价的0.05%。（二）基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

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