内部交易的在建工程〖建筑工程合同无效的五种情形是哪些〗

太惊人了！今天由我来给大家分享一些关于内部交易的在建工程〖建筑工程合同无效的五种情形是哪些〗方面的知识吧、

1、法律分析：合同主体不适格。违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同。违法分包，非法转包建设施工合同。

2、法律分析：一是承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；三是必须进行招标而未招标或者中标无效的；四是承包人转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的；六是发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的。

3、承包商无建筑施工资格或超资质等级；无资质的实际施工人借用他人资质；必须招标的工程却未招标或中标无效。

4、根据相关法律规定，导致建设工程施工合同无效的情形包括。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。建设工程必须招标而未招标或中标无效的。违法分包。

5、以下五类情形的施工合同无效：承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；无资质和超越资质等级的企业签订的建设工程施工合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。

6、法律分析：建设工程合同无效的条件如下：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

在建工程暂估入账需要哪些原始凭证

〖壹〗、国税函[2010]79号文第5项规定，合同金额可以临时记录，以合同为原始凭证进行记录。验收后取得全额发票时，调整差额（不超过12个月）。新会计准则规定，对按估计入账的在建工程，不调整计提折旧。取得全额发票后若有差异，需重新计算折旧金额。

〖贰〗、国税函[2010]79号第五项规定：可暂按合同金额入账，合同作为入账的原始单据。待验收后取得全额发票时对其差额进行调整（不得超过12个月）。新会计准则规定对暂估入账的在建工程，已经计提的折旧不再调整，取得全额发票后有差额的，需要重新计算折旧额。

〖叁〗、在建工程入账的主要依据是原始凭证及相关证明材料。原始凭证是在经济业务发生时，由相关业务人员填制的真实、有效的书面证明，是记录工程支出、成本等的第一手资料。这些凭证包括工程款项支付凭证、采购材料发票、劳务费用支付凭证等。这些凭证必须真实、合法、有效，并经过相关人员的审核和批准。

〖肆〗、原始凭证是在经济业务发生时取得或填制的，用以记录和证明经济业务发生或完成情况的凭证。原始凭证的基本内容包括：凭证名称、填制日期、凭证编号、填制和接受凭证的单位名称、业务内容、业务数量和金额、填制单位、填制人、经办人或验收人的签字盖章。

〖伍〗、建筑会计需要的原始凭证包括：工程预算书、施工进度表、人工费用清单、材料采购发票、工程验收合格证明等。详细解释如下：工程预算书是建筑会计进行项目成本控制的基石。该预算书详细列出了项目的预期成本，包括材料成本、人工成本和其他相关费用，为后续的费用控制和审计提供了重要参考。

〖陆〗、原始凭证需折叠、粘贴整齐，小于记账凭证的需粘贴在相同大小的粘贴单上。数量较多的需单独装订保管，并在记账凭证上注明。在处理原始凭证时，企业需严格遵循以上要点，确保会计核算的准确性和合规性。企业在处理预付款或在建工程款时，应提供详细金额信息，通过财务软件或设置明细功能来满足管理需求。

浦东建设子公司中标20.99亿元施工工程项目,该项目将给公

〖壹〗、浦东建设子公司中标金额高达99亿元的施工工程项目，然而，对浦东建设而言，这是否意味着实质性的业务推进？答案似乎并不乐观。原因在于，业主与施工方均为同一集团公司下属的子公司，使得该项目呈现出内部交易的性质。内部项目处理的便利性虽高，但收工程款的不确定性也增大，公司发展能否因此受益存疑。

在建工程核算的入账

〖壹〗、在建工程的入账处理通常需要正式发票，如果项目符合一定的定额标准，税务上的要求可能不会特别严格。但为了确保财务记录的准确性和合规性，建议尽可能使用正式发票进行记录。如果预先支付了工程款项，会计处理上，借方应在“在建工程-项目”科目，贷方应记录在“预付账款”科目。

〖贰〗、企业在进行财务核算时，对于在建工程的入账问题，需要遵循一定的会计准则。具体来说，当工程造价总额确定后，应当将该在建工程的成本结转至固定资产科目，以便更准确地反映企业的资产状况。在账务处理上，会计人员需要编制相应的会计分录，如借记固定资产，贷记在建工程。

〖叁〗、在建工程根据多种因素入账，主要包括建筑合同、实际成本支出和相关凭证等。详细解释如下：建筑合同。在建工程起始时，建筑合同是入账的重要依据。合同内容包含了工程的具体内容、施工周期、价格、付款方式等关键信息。这些条款直接决定了工程成本的核算方式以及资金的流向，从而影响了在建工程的入账情况。

〖肆〗、根据施工结算价作结转固定资产处理。白条和未付款挂“应付账款”。帐务处理（1）结转固定资产时借：固定资产贷：在建工程贷：应付账款（白条和未付款）（2）取得发票后借：应付账款贷：银行存款等把收据支出金额汇总，按照收据总金额到税务代开发票入账。

〖伍〗、在建工程的入账流程：购入在建工程物资的时候：借：工程物资，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：应付账款等，在建工程领用工程物资，借：在建工程，贷：工程物资，发生工程人工支出，借：在建工程，贷：应付职工薪酬，在建工程完工：借：固定资产，贷：在建工程。

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