买房销售让做假流水可以退定金吗 「商业房产交易税可以做假吗」
买房销售让做假流水可以退定金吗 「商业房产交易税可以做假吗」
本文摘要：买房销售让做假流水可以退定金吗? 〖One〗去查看售楼处五证是否齐全。缺少任何一个证都可以退。售楼处人员让你做假流水或者帮你做假流水，假收入...
〖One〗去查看售楼处五证是否齐全。缺少任何一个证都可以退。售楼处人员让你做假流水或者帮你做假流水，假收入证明的可以退 售楼处人员帮你办理户口的，也可以退 协商退定。找楼盘的原因。未提前告知不利因素 绑定车位，绑定装修款的肯定可以退。
在公司做假账200万要判五年以上十年以下的有期徒刑，做假账相当于是偷税漏税的一种表现，如果金额比较小的，当事人并在税务金责任更改下，积极进行缴纳的，税务机关不会进行判刑的，但是金额比较大的，并且不愿意缴纳的请款下，需要根据情节进行刑事处罚。
具体而言，对单位的罚款范围是五千元至十万元，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员的罚款则为三千元至五万元。此外，如果涉事者是国家工作人员，还将面临行政处分，包括撤职甚至开除。更为重要的是，一旦被吊销会计从业资格证，会计人员将在五年内无法从事会计工作。
公司做假账的处罚是根据涉案情节而定的，构成犯罪的可以追究刑事责任，不构成犯罪的可以处通报批评，并处5000至10万罚款，对直接负责人处3000-5万罚款，属于国家工作人员的可以开除。
〖One〗会计做假账的原因 追求利益*化 会计做假账的一个主要原因是为了追求利益*化。在企业经营过程中，为了吸引投资、逃避税收或者获得更多利润，企业可能会要求会计人员制作虚假的财务报表，以美化企业的财务状况和经营业绩。
〖Two〗内部原因：企业通过造假，隐瞒亏损情况，虚报公司利润，以此达到保持“优势”发展的地位；会计人员缺乏职业道德和法律素养。外部原因：公司自身的结构、管理不合理；上市公司会计准则体系的不完善；社会监督力度不够。
〖Three〗会计做假账的原因主要有以下几点：利益驱使 许多企业和个人为了谋求经济利益，会采取做假账的方式。例如，企业为了税务减免、获取更多补贴或吸引投资等，可能会通过做假账来虚报财务数据。个人则可能因为绩效奖金、升职等动机，对财务数据做出不实的处理。
〖Four〗造成会计人员做假账的问题，具有多方面的复杂原因：从会计人员方面分析，做假账的成因主要有二：一是屈从领导的压力，被动做假。这主要是受单位负责人的不良道德影响。在目前的经济社会中，会计人员与单位负责人的从属关系，使会计人员职业道德作用的发挥受到极大的限制，常是人在江湖，身不由己。
印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 中介费：房款的2 营业税：成交价*5%（房产证未满5年的，超过5年的免征） 个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...）*20 从你提供的算法，看不懂。
在房屋买卖过程中，个税由卖方承担，具体计算公式为：个人所得税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。对于卖方而言，需要支付的税费包括：①印花税，税率为0.05%，用于记录和证明交易。②营业税，税率5%，适用于个人购买住房不满两年的普通住房。
个人所得税的征收依据为交易总额的1%或两次交易差额的20%，由卖方承担。出售非*住房的家庭需缴纳个人房转让所得税。若房产为家庭*住宅但购买时间未满五年，则需缴纳纳税保证金，若一年内能重新购置房产并取得产权，可退还部分保证金。
根据国家税务总局的相关规定，《房地产销售管理办法》规定：个人转让住房，按照当地规定的比例缴纳个人所得税。同时《中华人民共和国个人所得税法》规定已达到两年的普通住宅免征个人所得税。而房屋买卖个税一般是由买方承担，其计算方法是按照房屋转让价款的1%计算。
法律分析：关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这点并不违反法律规定。
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。
〖One〗是的。进项减去出项就是要交税的部分，当这部分为0时是最少。
〖Two〗普通发票进项不能抵扣，而开发票需要计提销项税，所以需要交税。
〖Three〗理论上，你最少也要收到100万的发票，才可以少缴税。
〖One〗法律分析：是违法的 。根据《房地产经纪管理办法》已经2010年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意，现予发布，自2011年4月1日起施行。
〖Two〗法律分析：贷款时中介做假流水我不一定违法，如果是委托中介做假流水，或者虽然没有委托但是知道中介为自己做了假流水，且后期该公民还带着虚假流水向银行提出贷款请求，那么该公民就涉嫌犯了贷款诈骗罪。
〖Three〗当涉及到贷款中介伪造流水协助贷款时，个人是否需担责并非*，关键取决于个人是否明知中介提供的资料为虚假。如果借款人明知流水是虚假但仍提交给银行借款，这种情况可能触犯贷款诈骗罪。
〖Four〗做假流水的构成犯罪的，依法追究刑事责任。 做假账的金额是根据逃避缴纳税款数额决定的，占应纳税额百分之十以上的就会被判刑。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
