建筑工程款结算新规〖住建部拟出台新规 严禁低水平建设,提升保障性住房质量〗

不会吧！这怎么可能？今天由我来给大家分享一些关于建筑工程款结算新规〖住建部拟出台新规 严禁低水平建设,提升保障性住房质量〗方面的知识吧、

1、不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡，加剧新市民、低收入困难群众租房困难。鼓励稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好中低价位、中小户型长期租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，住房租金年度涨幅不超过5%。

2、不大规模新增建设规模，不突破老城区原有密度强度，不增加资源环境承载压力。严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。在确保安全的前提下，允许适当增加建筑面积用于住房成套化改造、建设保障性租赁住房、完善公共服务设施和基础设施等。

3、注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过5%。

4、正如住房和城乡建设部部长王蒙徽在会议上表示，“‘十四五’期间，住建部将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居”。

多地发布“清退令”,这一政策主要针对哪些人群?

清退令这一政策主要针对群体为六十岁以上的农民工。

本次发布的建筑业清退令政策主要针对的是60岁以上的农民工。全国多地发布建筑业清退令，哪些人将会受到影响？出台这个政策主要是因为60岁以上的老人身体素质已经开始下降，但建筑行业是非常耗能且具有危险性的。60岁以上的老人很难坚持这项工作，即使坚持也极有可能造成身体损伤等问题。

多地出台清退令多地住建委发文，禁止施工单位聘用60岁以上男性和50岁以上女性农民工。这一政策旨在减少工地意外伤亡情况，保障农民工的生命安全。然而，这一政策也引发了农民工的担忧，他们担心失去工作，失去生活的经济来源。清退令的影响清退令的出台，使得老年农民工面临失业的困境。

很多地区已经传出了新政策，要对60岁以上的人进行清退。这一政策的出台，无疑对老一辈的农民工来说是一个不小的打击。因为他们不是由于自身的原因退出了工作岗位，而是由于政策的不允许而导致他们失去了工作。

清退政策前段时间我国关于很多建筑工地发布了全新的通知，针对60周岁以上的高龄老人将会进行清退。而我国法定的退休年纪男性在60周岁女性在55周岁，这些到达了年龄即将被工地清退的老人，无法在城市生活，他们只能够选择回到农村发展。

2019建筑工程质保金的*规定是什么?

规定全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，投资项目。采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

*明确缺陷责任最长不超过2年。缺陷责任期直接关系到工程质量保证金的返还时间，关系到承包人的切身利益。实践中，发包人经常故意或无意将工程质量保证期与工程质量保证金的返还联系起来，要求工程质量保证期满后返还质量保证金。已缴纳履约保证金，不得同时预约工程质量保证金。

工程质保金的规定如下在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由“第三方”金融机构托管。增加逾期返还工程质保金的违约责任。

工程总承包有哪些新要求?

〖壹〗、工程总承包资质新规包括以下内容：资质等级划分：根据新规定，工程总承包资质等级划分为特级、一级、二级和三级。特级资质是*别，三级资质是*级别。注册资本要求：根据新规定，不同等级的工程总承包企业需要满足不同的注册资本要求。

〖贰〗、公路施工总承包资质一级标准要求如下：企业净资产需达1亿元人民币以上；需有公路工程专业一级注册建造师不少于15人；技术负责人需有15年以上施工技术管理经验，且拥有公路工程相关专业*职称，同时，公路工程相关专业中级以上职称人员需不少于75人。

〖叁〗、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列*职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。3）财务负责人具有*会计师职称及注册会计师资格。

〖肆〗、同时，工程总承包单位不得转让项目，分包单位仅限于建筑劳务分包，设计分包单位不得再分包。需注意的是，EPC工程总承包进行分包时，是否需二次招标，需视项目范围和规模而定。关于招标的要求在发包前，应完成项目审批、核准或备案程序。政府投资项目原则上应在初步设计审批后进行发包。

〖伍〗、市政工程总承包资质的新办条件一般包括以下几个方面：注册资本：一般情况下，企业初始注册资本不低于一定金额，具体数额根据地区不同而有所差异。技术人员条件：企业需要有一定数量和专业的注册建造师、工程师等技术人员，并且要求技术人员的学历、职称等符合相关规定。

〖陆〗、想要获得建筑施工总承包二级资质，必须满足一定的条件。对于企业的资产要求，需要拥有超过4000万元的净资产。在人员配置方面，企业需要至少拥有12名注册建造师，其中至少9名为建筑工程专业。同时，技术负责人需具备8年以上相关工作经验，并持有*职称或一级注册建造师资格。

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