中国*的房子在哪个城市「东北小城商品房价格走势」
中国*的房子在哪个城市「东北小城商品房价格走势」
本文摘要：中国*的房子在哪个城市 中国的房价*的城市是鹤岗。这个城市位于黑龙江省东北部，是国家重要的煤炭基地之一，也是东北地区的重要老工业基地。...
中国的房价*的城市是鹤岗。这个城市位于黑龙江省东北部，是国家重要的煤炭基地之一，也是东北地区的重要老工业基地。鹤岗的总人口约为100.9万。之前，网上有热议称鹤岗的房子价格低至两三万元每套，这个消息吸引了很多人从全国各地前往鹤岗看房。有些人看到房价便宜，便购买了价格低廉的房子。
鹤岗房子便宜，真正原因是当地城镇化率高的惊人。曾经当地的重工业非常发达，所以鹤岗有一段时期发展得很好。当地总人口只有100万人左右，但是每年有大量的人口外迁，所以当地的房地产买家会比较少，这才是房子便宜的真正原因。
这不，有一个女生去鹤岗5万全款买房，并且花1000雇保姆这么便宜，主要是因为供需关系导致的。鹤岗位于黑龙江市，地处偏远且地理位置极差，当地的居民各有住处，所以。因为人口稀少，导致就业需求也很少，以至于地区发展不起来，致使曾经的炒房客也无法将房价炒高，所以现如今的鹤岗房价非常低。
鹤岗的房价非常低，花5万就可以全款买房，其实不止鹤岗这个地方房价低，就连黑龙江的省会哈尔滨房价也开始下降了，有些房子也会很便宜，但是仍然没有人买。
鹤岗房价低主要有以下几个原因，鹤岗位于黑龙江，这个地方人流量比较少，而且当地资源比较少，这几年黑龙江煤炭资源也在逐渐减少。导致越来越多人选择在其他城市定居。因此在鹤岗产生了很多闲置住房，为了把这些住房卖出去，价格自然会更低。
鹤岗本身的房地产行情就比较差。之所以鹤岗的房价会如此*，无非就是因为鹤岗的房地产行情比较差，鹤岗当地的普通人的收入水平也非常低。在这种情况之下，因为鹤岗本身就没有好的产业支撑高房价，但是也没有太多的年轻人，所以愿意买房的人其实非常少。
鹤岗平均房价是每平方米2200元左右。不同位置房价有很大的差距。
七台河的房产市场明显供过于求。当地居民丛大勇（化名）是一名煤矿工人，即将退休。他曾有一套45平方米的房子，两年前有人出价6万元购买，但他预期房价会上涨，因而未出售。如今，他5万元都难以卖出这套房子，后悔不迭。他认为，七台河的房价已无下降空间，而这个步梯房适合年轻人购买。
李海，一位33岁的浙江青年，以5万元的低廉价格在黑龙江省鹤岗市购得一套房产，这一经历迅速在网络上走红，使鹤岗这个中国东北角的五线小城成为热议话题。许多人惊讶于为什么鹤岗的房价如此之低，以及当地人过着怎样的生活。两年来，鹤岗的热度持续不减。
五万块钱买套房，三个月工资付全款...牡丹江，东北的一颗璀璨明珠，因低房价而意外走红。对于牡丹江人，这是一个意外的惊喜。鹤岗之后，牡丹江也抢了“风头”。这是一个与鹤岗截然不同的城市，更优雅，更有魅力。当选“中国十佳冰雪旅游城市”，拥有丰富的自然风光和旅游景点。
前两年，曾有人出价6万元想买下这套45平方米的房子，丛大勇当时预测房价过段时间会涨上去，所以没卖。现在他后悔了，我要退休了，这个房子5万块都卖不掉，装修的时候还花了两万。他向记者说，现在七台河的房价已经没法再往下降了，这个6楼的步梯房卖给年轻人挺好的。
万之间，还要看面积呢，所以你还是看看想在哪个省定居吧，东部沿海的基本没戏，这些省份的小县城房子均价都去到四五千一平米，随便上60万一套，中西部的省份的小县城应该足够首付了，黑龙江的鹤岗市你甚至能用6万买一套不错的房子呢，但是那里没几个人会去住的实在太偏远了，加上寒冷。
鹤岗的房价主要分地区，一些偏远小村或者县，不是按照平米计算，而是按照套来分，几万块钱就能买下一套。如果是市中心，或者发展速度比较快的地方，大概能到3000-4000左右一平米。当然，这个价格放在普通的小县城，也不算特别高，甚至处于垫底水平，更没办法和一些发达的城市相比。
〖One〗东北小城45平房子5万卖不掉的原因可能涉及多个方面。这可能是由于当地房地产市场的整体不景气。经济环境对房地产市场的影响是巨大的。如果当地经济发展缓慢，就业机会不足，人口外流，那么房地产市场的需求就会减少，房价自然会受到影响。
〖Two〗人口外流与气候因素 七台河的气候寒冷，冬季漫长且严寒，这使得许多人选择离开这座城市前往气候更宜人的地方。此外，由于煤炭资源的枯竭和缺乏其他产业支撑，许多年轻人选择前往其他城市寻找就业机会。人口的流失加剧了房产市场的疲软态势。丛大勇坦言，亲戚都在外地，他未来也可能离开这座城市。
〖Three〗前两年，曾有人出价6万元想买下这套45平方米的房子，丛大勇当时预测房价过段时间会涨上去，所以没卖。现在他后悔了，我要退休了，这个房子5万块都卖不掉，装修的时候还花了两万。他向记者说，现在七台河的房价已经没法再往下降了，这个6楼的步梯房卖给年轻人挺好的。
〖Four〗房子难以售出的原因主要有两点：一是人口流失，二是资源枯竭。自2009年起，七台河市被列为资源枯竭型城市，2013年又被确定为衰退型资源型城市。这些问题短期内难以解决，人口回流和经济振兴需要较长时间。
〖Five〗这几年，一个东北边陲小城火了，它就是鹤岗。在这个房子动辄几百上千万的年代，鹤岗站了出来，用事实告诉大家——房子，是可以卖出白菜价的。最开始，是鹤岗公安局招聘警察“送房送车”的新闻吸引了大家的注意力，后来媒体发现，鹤岗的一套房子几万元、每平米仅千元上下。
〖Six〗因为鹤岗这个地方的工资水平很低，所以很多年轻人不愿意留在本地打工，没人想买房子，闲置的房子多，房价很便宜，5万就能全款买房，估计也是二手房，面积也不会太大，楼龄可能也很长。这对于一些急需住房的年轻人，*是一件好事，只要有房子就有住的地方，就会提高生活幸福度。
