买套房当婚前财产怎么分配〖婚前为自己买套房,作为婚前财产,这样好吗,想的退路〗

太惊人了！今天由我来给大家分享一些关于买套房当婚前财产怎么分配〖婚前为自己买套房,作为婚前财产,这样好吗,想的退路〗方面的知识吧、

1、如果有钱的话当然可以了，一般来说买房的先后在法律上和婚姻*的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。所以婚前买房在房子写了谁的名字就属于谁。

2、在我看来，如果条件允许，女性婚前买房有必要且值得。婚姻终归充满不确定性，自己有房子也是给自己留一条退路。世界上恐怕没有几对夫妻可以百分百笃定自己的婚姻一定坚不可摧，人心叵测，人性复杂，即便朝夕相处同床共枕也不能保证彼此永远忠贞。

3、如果女性在结婚之前资金比较充足的话，那可以考虑买房的，因为如果是从法律角度来看的话，在结婚之前买的房子，那就是属于自己的个人财产，无论将来是否结婚或者说婚姻是否破裂，这个房子始终是女性自己的个人财产，这也算是自己的一个退路。

4、想给自己一个底气。现在的女性已经变得越来越独立，即使在结婚生孩子以后，他们也愿意出去工作，自己赚钱不依靠任何人。

新婚姻法关于婚前房产的规定

〖壹〗、关于房子归属问题的规定是，婚姻关系存续期间用共同财产购买的房子是共同房产，婚前就购买的房产属于个人财产。特别值得注意的是，结婚前父母出资购买房产的，通常情况下是父母赠送给子女的个人财产，除非房产证上写的是夫妻两个人的名字。

〖贰〗、、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。夫妻离婚时关于婚前房产的分割：（1）由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。

〖叁〗、新婚姻法关于房产的规定主要体现在《中华人民共和国民法典》中，主要依据房产的取得时间和方式来判断其归属。具体而言，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的，该房屋属于婚前个人财产，在离婚时不予分割。

男方婚前买的房子离婚怎么分配

〖壹〗、法律分析：一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

〖贰〗、在离婚后，如果房子是男方在婚前购买的，那么根据上述规定，房子被视为男方的婚前个人财产。因此，在离婚时，房子的分配将遵循婚前个人财产的分配原则，即归男方所有。若夫妻双方在婚前对房子的归属有约定，且该约定合法有效，则按照约定执行。若无约定或约定无效，则房子将归男方所有。

〖叁〗、【法律分析】男方婚前购买的房产，结婚后男方把房子过户给女方，这属于婚后共同财产，双方现在离婚房产应该平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由相关法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

〖肆〗、但是双方约定离婚时可以进行分割的除外。法律规定对于婚前财产双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。结婚前由一方个人出资购买房产，结婚前取得房屋产权，登记在自己名下，并还清贷款或全款购买，将视为一方婚前财产，离婚时不予分割。

〖伍〗、若一方婚前出资购买，婚后自己还贷的，应当认定为夫妻一方的个人财产，离婚时是不分割的；如果是夫妻双方婚前共同出资购买，婚后一方还贷的，应当认定为夫妻共同财产，但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产。如果双方出资购买双方共同还债，离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。

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