安歆盈利模式是什么,「安顺酒店代订」接盘、并购,谁在收割长租公寓市场?

「黄果树酒店代订」长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期

长租公寓商业模式破局，蓝领赛道确实迎来了窗口期。 长租公寓商业模式的变化： 从规模至上到经营本身：长租公寓行业在经历了高速发展后，开始更加注重企业的抗风险性和健康度，不再盲目追求规模扩张。 细分领域的成长机会：行业开始关注并布局细分领域，如蓝领公寓，寻找盈利的突破口。

「安顺酒店代订」接盘、并购,谁在收割长租公寓市场?

1、而政府的接盘*是建设银行，建设银行旗下长租公寓业务平台建融家园，但因为蛋壳的空置房源不多，这次接盘没谈拢。蛋壳的百亿窟窿，很明显少有玩家愿意接盘。建融家园此前接盘青客公寓，因为担心纠纷和坏帐，也只接管了空置房源。

2、“酒店行业最难的时候出租率个位数不到，但公寓的出租率还比较高，局面很快可以回转。因此公寓是更抗风险、更能够对抗长周期的行业。长租公寓可能不是*钱的投资，但肯定是一笔能够得到稳健盈利的投资。”她表示。

3、不过，在长租公寓抢占市场的早期，存在为了争夺房源和客源而“高收低租”的现象，也为自身经营埋下隐患，自如也不例外。前我爱我家副总裁胡景晖曾于一场电话会议上指出，以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格，导致北京房租上涨。

安歆公寓不对个人开放么

1、不是。根据安居客查询的信息可知，截止至2023年9月22日，安歆公寓主要采取与大企业合作的形式，同时为追求入驻率的稳定和长期盈利，面向个人开放租赁活动。

2、其对个人是开放的。安歆公寓是一家连锁公寓，有丰富的管理经验，全国各区均设有公寓，都以独栋商业用楼为主。该公寓和小区群租房有着明显的不同，不存在扰民现象，是企业后勤的保障。安歆公寓为追求入驻率的稳定和长期盈利，面向个人开放租赁，但主要采取与大企业合作的形式。

3、一般房东尽量以半年为最短期限，并房子尽量不租给短期租住者，房东*一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

4、对个人开放。根据查询新浪新闻网得知，安歆公寓为追求入驻率的稳定和长期盈利，面向个人开放租赁，但主要采取与大企业合作的形式。安歆公寓是一家连锁公寓，有着丰富的管理经验，全国一线城市均设有的公寓。公寓为独栋商业楼，和小区群租房有着明显的不同，不存在扰民现象，是企业后勤的保障。

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