镇原县商品房价格走势分析〖中原乡的总体概况〗

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1、中原乡，位于镇原县最南端，总面积1276平方公里，东西长16公里，南北宽61公里。地势由西北向东南逐渐倾斜，平均海拔1328米，地形复杂，山源、岭地、沟壑多，丘陵少。气候属于寒温带半湿性大陆性气候，四季分明，年降雨量450至580毫米，风向随季节变化，春夏多东南风，秋冬多西北风。

2、自然环境：中原乡位于镇原县最南端，总面积1276平方公里。东西长16公里，南北宽61公里。地势由西北向东南逐渐倾斜。平均海拔1328米，源面狭长，山源兼有，岭地沟壑多。丘陵少，属寒温带半湿性大陆性气候，中原乡四季分明，年降雨量450一580毫米，春夏多东南风，秋冬多西北风。

3、总土地面积1175平方公里，总耕地面积69600亩，其中山地10294亩，人均占有耕地3亩。年降雨量480～520毫米，一般多集中在7至9月。年平均气温9℃，无霜期150～170天。全乡辖7个行政村，73个自然村，5027个农户，7个乡直单位，总人口21398人，其中农业人口21124人。

4、截至2019年8月，镇原县辖10镇（城关镇、屯字镇、太平镇、三岔镇、开边镇、平泉镇、孟坝镇、临泾镇、新城镇、上肖镇），9乡（南川乡、新集乡、方山乡、殷家城乡、马渠乡、庙渠乡、武沟乡、郭原乡、中原乡），共215个行政村、1991个自然村。

镇原县楼盘空置率

〖壹〗、至10。据资料显示镇原县楼房空置率在5%至10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展。空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。

镇原县二手房过户费用咋算

交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年*减免）。

其实，最简单的二手房售价测算标准就是：报价为同地理位置商品房价格的60%至70%左右，约是现行周边房屋月租金的100倍。-签协议验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。

镇原县屯字镇有商品房出售吗

有。商品房指的是供销售的房子，位于镇原县屯字镇有商品房出售，该镇于2020年在镇政府对面建造了商品房销售点，售价为5000元每平米。屯字镇，甘肃省庆阳市镇原县下辖镇，地处镇原县东南部，东接上肖乡，西连城关镇，南接泾川县，北与太平镇、临泾乡毗邻。

镇原县莲花公馆房有房产证吗?

本案中，土地是划拨，但应该能领取不动产权证，故不应属于小产权房。但是，既然是划拨土地，那就不是商品房，很可能属于安置房、经济适用房、保障性住房等。这种房子的交易受到诸多限制。

有的地方实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个房产证，土地证并不发到个人手中。拥有房产证说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。

庆阳莲花公馆产权年限：商业40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。莲花公馆位于镇原县城关镇天士力大道与莲池一路十字西南处，由庆阳陇东建筑工程有限公司开发，物业公司是嘉鑫物业服务管理有限公司。物业类型：商业-商铺，装修状况：毛坯。

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