阿里的商铺投资,为什么大部分人买商铺都亏了?90%的人还没看清这个真相

阿里之门公司简介

1、东莞市阿里之门商贸集团有限公司成立于2006年，是一家综合性的商业管理服务公司，业务涵盖便利店连锁与便利超市管理、商业贸易、实业投资、信息咨询及培训服务等。经过十年的创新发展，公司已取得了一系列荣誉，包括“深圳市连锁协会会员”、“中国连锁经营商学院会员”和“广东省企业联合会理事单位”。

为什么大部分人买商铺都亏了?90%的人还没看清这个真相

1、楼层、新商业竞争、社区人口等因素都会影响其价值。商铺收益依赖于客流量、客单价和周转率，租金波动大，增值空间受限于增值税和抵押贷款的限制。理想商铺难寻，租售比在5%以上的较少，*挑选成熟社区的一楼小面积商铺，如50平以内。

2、二手商铺税费，过户费太高对于能称得上是“固定财产”的商铺来说，城市中繁华的地段、已经形成气候的商业街、稳定的租户和稳定的租金，商铺总价加上过户费用的年回报率在5%以上的时候，是值得的。但是时一定要确认好，那让人“望而止步”过户费用。

3、在这一阶段，因为BPI国内工厂正常生产所需的原料有部分从欧洲进口，如意大利等疫情重灾区，导致部分关键原材料出现供应断裂；而美国当下的汽修汽配门店现状，就如中国两个月前一样大规模关停，海外订单也因此急剧下滑。 但在王尚谦看来，有“危”就有“机”。

4、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%，期限长十年，而二手商铺长八年。 目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40%，贷款期限长不能超过10年。

5、合伙人问题 比如有三个合伙人都很勤快很能吃苦，但在规划、管理、营销方面没人能完全胜任。加之有两人属于慢半拍的性格，一人作为主导者，在过程中没有充分引发他们的激情，当经营出现问题时没能及时改善。所以创业伙伴很重要，不是有想法就能一起创业的。同业竞争 案例：继续拿某品牌服装为例。

我想在阿里巴巴开个铺子。请问有哪些手续!

你可以先注册成为免费会员。免费会员没有商铺，但可以发布信息进行交易。但不能查看求购方的信息。如果要成为正式会员必须有工商注册的营业执照，每年会费2300元。有铺子的。正式会员有诚信通标志和诚信通指数，诚信通指数越高越能取得别人信任。

一般来说分三个，零食批发市场，专门做零食的工厂，网上采购。新手一般从零食批发是场进货，里面会有人给你建议的，慢慢做起来就可以去找一些厂进货了，网上的成本偏高一般。零食铺是属于城市味觉美食网的兄弟同根企业，是一家提供健康营养合理搭配的便利式休闲食品商务平台。

58同城：作为中国领先的分类信息网站，58同城提供了丰富的店铺转让信息。用户可以在这里找到关于店铺的详细资料，如位置、经营状况和设施等。 转让宝：这个平台专注于店铺转让服务，提供全面的支持。平台上汇集了众多行业的店铺转让信息，便于用户找到满足自己需求的机会。

淘品牌要想长远发展，关键在于品牌定位：是做平台的附属品还是独立的品牌。许多淘品牌已经开始拓展线下市场，如百草味、良品铺子、蜀道香等休闲零食品牌。阿里巴巴集团副总裁林小海指出，线下渠道对于品牌的未来发展至关重要。

靠信息差赚钱。有这样一个群体他们每天都在关注着一种或多种的商品市场。不厌其烦地在各个平台寻找一些打折优惠很多的商品，当拍到这些价格低廉的商品后转手再挂到闲鱼之类的二手平台卖给别人，赚一手差价。这其中的操作其实是很容易上手的，熟练之后收入应该也可以养活自己 。

阿里之门连锁便利店的加盟条件和加盟须知有哪些?

具有零售业创业的热情； 拥有或可租赁30至150平方米的店铺，位置需位于居民区、工业区、商业区或住宅小区等繁华地段； 具备充足的资金投入； 有风险意识，能够严格遵守相关管理规定； 愿意遵循阿里之门的统一管理。

加盟条件\x0d\x0a\x0d\x0a 有志于零售业发展，渴望自身创业的人士。\x0d\x0a 拥有一间30-150平方米左右适合便利店经营的店铺（也可由阿里连锁总部提供）。\x0d\x0a 店铺产权清晰，使用年限3至5年，位于居民区、工业区、商业区、住宅小区或其它流量大的地方。

单干方式的话，就建议是有充足经历的人来做。或许开小超市便利店是加盟的好点，因为自己毕竟没有多少经历，不清楚这些行业的市场行情，而有的公司总部里面有很多*的人才，专业的人员具体指导和培训大家，加盟之后更快的跟进好开店的每一步实现盈利。

社区团购怎么加盟有自己的门店有自己的门店也就是在社区里开便利店，这是加盟社区团购成为团长的必要条件，有的社区团购平台还支持宝妈加盟。

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