南开北片商品房价格走势〖2023年天津市区学区介绍之南开区 *版 〗

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1、年天津市区学区介绍之南开区：学区划分南开区分为北片、中片和南片三个学片：北片：集中了南开区*的学校，房价较高，适合预算在400800万左右的改善型买家。中片：偏人文环境，房价门槛低，约100万左右即可购买。

2、南开区的小学分布不均，北片有三所重点小学，分别是中营小学、五马路小学和南开中心小学。中片有南开大学附属小学和天津大学附属小学。南片以南开实验学校小学部较为突出。中营、五马路和南开中心小学生源含金量高，是北片的重点选择。南片的南开实验学校小学部，由于直升中学的便利性，也颇受家长欢迎。

3、南开区学区大致分为三大区域：北片，以优质小学云集，房价较高；中片，拥有大学区优势，房价适中；南片，房价相对较低，但配套设施完善，是性价比高的选择。小学入学方面，南开区实行划片就读，北片的重点小学如中营小学、五马路小学和南开中心小学，尤其中营小学，作为高门槛校区，对学区房需求较大。

4、根据查询天津市南开区教育局网显示，2023年南开区划分为三个学区片，即北片、中片、南片。北片区指南开区区域内，长江道以北区域，包含8所公办中学、12所小学。中片区指南开区区域内，长江道以南、复康路以北区域，包含4所公办中学、14所小学。

2022天津(和平、河西、南开)学区汇总。

天津实验小学：涵盖襄阳道2-30（双号）、尚友里1-17号、华荫东里1-12号、西安道95-99号、忠厚里1-8号、鑫东公寓、都会轩、合心园（府上和平）、武昌路2-10（双号）、南宁路7号、世升花园、益寿里1-9幢、沙市道2号（劳卫所后院内）、滨江道221号（翰林公馆）。

河西区则提供了一种平衡的选择。河西区发展迅速，一片注重房价的增长，而梅江地区则发展成熟，成为富人区。新八大里与新梅江地区提供了一种现代都市感，然而，新梅江的学校水平与八大里相比，优势不明显。河西区一片的学校资源丰富，是家长考虑的重点区域。

河北区的小学有昆纬路第一小学、育婴里小学、光明小学、天津外国语大学附属河北中学等。南开区的学校包括南开田家炳中学、五十中学、南开区科技实验中学、五马路小学、永基小学等。河西区则涵盖闽侯路小学、上海道小学、新华中学、海河中学、湘江道小学等。

天津的教育重镇——和平区，是家长们心中的教育圣地，其学区政策丰富多变，分为和平一片、二片和三片，为孩子们提供了多元化的教育选择。在小学阶段，大多数实行单校划片制度，而初中则多校划片，竞争更为激烈。重点小学的转学之路并非易事，入学前往往需要提前购置学区房，确保教育资源的稳定。

年天津16区公办初中招生范围和平区和平区按照就近、均衡、认可度原则，划定学区。面向全区招生学校有第二耀华中学，位于东丽区登州南路98号，可住宿。民办学校包括益中学校、双菱中学、建华中学。河西区、河东区、河北区、南开区、红桥区、东丽区等区各实行单校划片招生形式，按学生户籍划分学区。

天津市河北区的学校则有昆纬路第一小学、育婴里小学、光明小学和天津外国语大学附属河北中学等。河北区的学校在注重学术成绩的同时，也重视学生的品德教育和心理健康。学校提供了丰富的课程和活动，旨在培养学生的综合素质和实践能力。

南开北片哪个小区性价比*

〖壹〗、南开北片区以下小区口碑较好：万科新城详细解释：万科新城是南开北片区的一个知名住宅小区，以其高品质的建筑风格、完善的配套设施和良好的物业管理而受到居民的赞誉。小区环境优美，绿化率较高，居住舒适。同时，附近的交通便捷，生活设施丰富，包括商场、超市、学校等，为居民提供了便利的生活条件。

〖贰〗、总之，天房天拖三期、永基花园、临渭佳园、大园新居和云江新苑都是南开北片性价比比较高的小区，可以根据自己的需求和预算来选择。

〖叁〗、万兴街小区介绍：万兴街小区位于南开区北片的中心位置，交通便利，周边配套设施齐全。该小区以多层住宅为主，绿化环境良好，设有儿童游乐设施和健身设施，方便居民休闲娱乐。同时，小区周边有大型超市、学校、医院等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。

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