本文摘要:你好,工程结算的计价模式分为哪两种? 〖One〗工程结算的计价模式分为定额计价模式和工程量清单计价模式。定额计价模式 :这种计价模式是先依据...
〖One〗工程结算的计价模式分为定额计价模式和工程量清单计价模式。定额计价模式 :这种计价模式是先依据设计图纸计算工程量,然后套用现行预算定额计算出工程成本,再加上国家规定的利润和税金汇总得出工程总造价。
工程结算流程包括:提交结算申请、审核结算资料、进行结算审核、确认结算金额、签署结算协议。 提交结算申请 在工程竣工后,施工单位会根据合同要求,向建设单位提交工程结算申请。这一申请通常会包含工程完成情况、验收结果以及结算所需的相关资料。
工程结算流程主要包括:提交结算申请、审核结算资料、进行结算审核、确认结算结果。提交结算申请 在工程竣工后,施工单位需要根据合同要求,向业主或相关管理部门提交结算申请。这一步骤是整个结算流程的起点,申请中需明确工程完成情况、合同执行情况等。
在完成工作内容确认后,施工单位需向业主或项目管理部门提交结算申请。结算申请应包括详细的工程量统计、费用计算以及结算依据等。这是工程结账过程中的关键步骤,需详细且准确。审核与审批 业主或项目管理部门在收到结算申请后,会进行详细的审核。审核内容包括工程量的核实、费用计算的合理性等。
按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。竣工后一次结算。
工程款的支付方式主要有以下几种: 现金付款 这是最直接也最常见的一种支付方式。甲方在约定的时间内,直接将工程款以现金的形式支付给乙方。这种方式的优点是简便快捷,但需要注意资金安全和合规问题。 银行转账 通过银行转账的方式支付工程款,是较为普遍且安全的一种做法。
建筑工程款的支付可以按照建筑施工合同中约定的支付方式支付,包括直接支付给承包方,支付给双方指定的银行。如果发包单位拒不支付价款的,还可以拍卖工程后抵价支付。合同签订后付预付20%。
〖One〗工程建设合同签订时,有两种主要方式:一是协商方式,即双方通过协商直接签订合同;二是通过招标投标。招标投标作为国际经济交往和国际贸易中常见的交易方式,近年来在我国工程建筑项目中逐渐流行,因其科学性、效益性、公平性和安全性等优点,成为选择合同签订方式的一种趋势。
〖Two〗按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,按施工形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。竣工后一次结算。
〖Three〗按工程进度结算工程价款 这是最常用的结算方式之一。在工程建设的不同阶段,按照合同中约定的付款比例支付工程款项。例如,在基础工程完成、主体结构封顶、竣工验收等关键节点进行支付。这种结算方式能确保资金的合理分配,保障工程建设的顺利进行。
〖One〗清单计价法 清单计价是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动。在这种方法中,投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
〖Two〗目前,常见的工程价款结算方式有多种。其中一种是按月定期结算。这种方式要求施工企业在每月结束时提交已完成工程的月报表以及工程价款结算账单,经建设单位审核并签字确认后,由建设银行负责办理结算。另一种方式是分段结算。
〖Three〗工程竣工结算的方式主要可以分为四种类型:首先是预算结算方式。这种结算方式中,施工图预算被用作竣工结算的依据。在施工过程中,如果发生了一些在预算中未包括的项目和费用,需要建设单位的现场工程师进行签证确认后,再与原预算一起在工程结算时进行调整。其次是承包总价结算方式。
〖Four〗工程竣工结算方式多种多样,主要包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。其中,按月结算是指在工程实施过程中,每月的末尾预支工程款,工程竣工后进行清算,若工程跨越年度,则在年终进行盘点和年度结算。
〖Five〗工程竣工结算方式主要有以下几种类型: 一次性结算方式。这是最简单的结算方式,在工程竣工后,按照合同规定的内容,一次性完成所有款项的结算。这种方式的优点在于流程简单,适用于规模较小、内容简单的工程项目。 分段结算方式。这种方式是按照工程进度分阶段进行结算。
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