产业园区商品房价格走势,...供应翻倍!每年4万套,深圳版共有产权房来了,房价腰斩!

重磅,东莞住房十四五发布!5年筹建50万套住房

筹建目标：规划期内，东莞市筹建城镇住房50万套，其中新开工商品住房35万套，占城镇住房筹建总量的70%；筹集建设保障性住房15万套，占城镇住房筹建总量的30%。 供应目标：规划期内，东莞市供应城镇住房44万套，其中批准预售商品住房30万套，约占供应城镇住房总量的70%；供应保障性住房14万套，约占供应城镇住房总量的30%。

...供应翻倍!每年4万套,深圳版共有产权房来了,房价腰斩!

1、这四类房子合计大概会有170万套其中属于政策类住房的安居房及人才房合计占比达到40%大概是68万套16年供应周期每年约4万套。2019年4月29日深圳市正式公布了《安居商品房办法》和《人才住房办法》的征求意见稿。

2、第三，通过保障房也可以解决居住问题近些年，各地政府纷纷推动保障房建设，每年都会有大量的保障房入市。比如，北京市就宣布在“十四五”期间将力争投入40万套保障性租赁房，6万套共有产权房。显然，很多中低收入家庭完全可以通过保障房来解决居住问题，就不必再购买商品房了。

3、金城华庭，一房一厅的价位在240万左右，租金回报很高，40一房平能租到4500，小两房的户型以55左右的为主，总价在360万左右，这个楼盘不错，自带幼儿园且非常上档次，离螺岭外国语小学二部仅一步之遥，接送非常方便，学校旁边车子不多，非常安全。

4、以商品房售价500万，首付150万，按揭350万为例，对比人才房售价300万，首付90万，按揭210万。假设购买人甲已纳税5年，10年后补交增值收益时纳税年限达15年，当地赠送系数为1%。若房价每年上涨7%，10年后房价翻倍至1000万。应缴增值收益为1000万×（40%-15×1%）=250万。

5、在深圳拥有一套房子只不过是运气的事。2005年，当初2万块就可以上车一套75平方的布吉的房子，总价22万，月供也不多。当初布吉房价5200，南山也才6000多点……很多早年来打工的工厂妹，没有买不起的人。

6、二手房是小产权，不能房产过户。也够买房子了，没有什么危害。*的不便，就是不能办理房产过户。房产过户。

突发!南通稳房价出“怪招”:新建低价普通商品房被限制转让

据每日经济新闻报道，江苏南通为稳房价出“怪招”，新建低价普通商品房被限制转让。

稳房价、稳预期已成为本轮房地产调控的核心目标，不但涨价要限制，降价也要受到限制。今日（12月25日）晚间，南通市政府网站发布《市政府办公室关于对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》（下称《通知》），对于部分售价大幅低于周边同类产品的商品房，进行限制转让。

价格制定不同：限价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比。限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

产业园区的前景方向

1、在新发展理念的指引下，高质量发展成为产业园区转型升级的必然选择，引领区域经济向更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的方向迈进。

2、产业园行业的发展前景主要体现在以下几个方面：产城融合：产业园区将更加注重与城市发展的融合，通过提供智慧化服务，提升城市的整体功能和品质。功能系统化：产业园区将朝着功能更加系统化的方向发展，以满足不同企业和投资者的多元化需求。

3、眉山高新技术产业园区以打造“双城科技谷，绿色产业城”为发展方向，致力于推动高科技创新和高新技术产业的发展。 该园区在大势中寻求机遇，力求在科技创新方面达到高端水平，立志成为*高新技术产业园区和千亿元产值园区。

4、从地方经济发展趋势看，产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。

5、泉州市高新技术产业开发区具有良好的发展前景。以下是几个关键点：园区整合与升级：宝盖科技工业园和石湖港工业园已连成一片，并被纳入福建省高新技术产业开发区石狮园，此举旨在提升园区整体品位，促进招商引资。

6、该产业园区有发展前景。该产业园区地理条件好，靠近国家科学中心大科学装置集中区，由传统行业转型为高端产业。大杨产业园区地处“黄金区域”，发展潜力很大，之前作为庐阳工业经济的第二梯队，随着政府的规划工作，逐渐转型。

2022年的房地产行业有什么大概走势?

房价走势预测 根据当前市场趋势和历史数据分析，2022年房价预计将保持平稳或小幅度下跌。一方面，房地产销售市场持续疲软，成交量环比下降且同比下降幅度较大，百强房企销售操盘金额也大幅下降。

年房子确实有可能迎来贬值潮。以下是对此观点的详细解释：楼市走势延续：近日有专家预测，2022年的楼市将基本延续2021年下半年的走势。这意味着，如果2021年下半年楼市出现了贬值趋势，那么2022年这一趋势很可能会继续。市场信心不足：房地产市场是一个高度依赖市场信心的行业。

展望即将到来的2022年，房地产开发投资将会出现稳中有升的格局。相关统计显示，头部房企拥有大量的土地储备，其开发投资积极性持续高涨。房价小幅波动的态势将贯穿全年 2021年1-10月，全国商品房成交均价10290元／平方米，同比上涨2%。

现在深圳房子均价多少

深圳市不同区域的房价差异较大，南山区、罗湖区和福田区作为市中心区域，目前的均价一般在5-6万元每平方米左右。而龙岗区和龙华新区的价格相对较低，大约在3-5万元每平方米。至于坪山新区和光明新区，价格更为亲民，均价在3万元每平方米左右。

具体来说，大鹏区的新房均价在2024年保持在23926元/㎡左右，远低于深圳全市的新房均价。这一价格水平对于预算有限的购房者来说，无疑是一个具有吸引力的选择。此外，大鹏区还拥有优美的自然风光和清新的空气，适合追求生活品质和环境舒适的购房者。

深圳市宝安区的房价区间大致为8000至26000元每平方米（不包括别墅和豪宅），这代表了宝安区住宅市场的多样性和价格梯度。这个价格区间覆盖了从经济型到中*住宅的不同需求。在宝安区，高价住宅主要集中在宝安中心区域，具体来说是宝安体育馆周边，这区域大致沿着宝安大道，从新城联检站往西乡方向延伸。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除