昆明公积金住房贷款基数〖昆明公积金要交多少才能贷款 缴存基数有*要求吗 〗
昆明公积金住房贷款基数〖昆明公积金要交多少才能贷款 缴存基数有*要求吗 〗
妈呀！今天由我来给大家分享一些关于昆明公积金住房贷款基数〖昆明公积金要交多少才能贷款 缴存基数有*要求吗 〗方面的知识吧、
1、贷款*限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款*限额70万元。
2、且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款*限额70万元。
3、您好呀，可以贷款的，这个公积金贷款和缴纳基数没有关系的。云南公积金贷款额度，（例如云南昆明）昆明市住房公积金贷款额度的计算方法是：贷款额度=职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数（目前是0.45）×12×实际可贷年限。
4、根据《云南省人力资源和社会保障厅关于调整*工资标准的通知》文件规定，2023年，昆明市住房公积金缴存基数下限执行*标准为：一类区为190000元，适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区和安宁市、嵩明县。二类区为175000元，适用于昆明市所辖其他各县及东川区。
昆明住房公积金贷款额度的计算公式贷款额度_职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）。
昆明市住房公积金贷款额度的计算方法是：贷款额度=职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数（目前是0.45）×12×实际可贷年限。
缴存基数核算的贷款额度：根据夫妻二人的公积金缴存基数之和乘以0.4再乘以贷款期限来确定。这是一个重要的计算因素，但具体额度还需结合贷款期限。还款能力核算的贷款额度：如果考虑家庭月工资收入之和，同样乘以0.4和贷款期限，结果应与第3点相近，但具体计算可能因收入构成等因素略有不同。
昆明住房公积金贷款额度的计算公式贷款额度_职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）。
〖壹〗、昆明申请住房公积金贷款，夫妻二人公积金缴存基数为16000时，大约能申请到20万左右的贷款额度。具体贷款额度还需根据以下规则进一步确定：购房总价或费用比例：贷款额度不超出购买自住住宅总价的80%或缔造、翻建、大修自住住宅所需费用的50%。抵押物评估价值：贷款额度不超出抵押物评估价值的80%。
〖贰〗、单方缴存：若夫妻双方中只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月以上，且开户时间也满6个月，则该家庭的贷款申请*额度不得超过40万元。缴存状态要求：连续缴存：夫妻双方或其中一方的住房公积金缴存状态需为“正常连续缴存”，即中间不能有断缴或补缴的情况。
〖叁〗、公积金6万可以贷16万到32万之间。一般来说，个人公积金贷款的金额是公积金账户余额的10-20倍。
〖肆〗、请人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本（户口本不在需要提供结婚证），有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。
〖伍〗、夫妻公积金贷款额度有多大以还贷能力计算：贷款额度=[（夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。
〖陆〗、公积金交满17000，贷款金额能达到25万，夫妻双方都交了公积金，那么就能贷50万了公积金*金额是25万一个人。然后你账户的金额可以提取出来的。。
分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助
