遂宁住房公积金购买基数,请问遂宁怎样计算公积金贷款

四川省公积金上限

1、该地区公积金月缴存基数上限为27790元。2023年度四川省住房公积金月缴存基数上限为27790元，单位和职工个人月缴存额上限均为3930元。不同地方公积金上限不同，具体请咨询当地相关部门。成都市：27790元。绵阳市：25408元。德阳市：23193元。广元市：24641元。遂宁市：23964元。南充市：25654元。宜宾市：25500元。

请问遂宁怎样计算公积金贷款

计算公式：贷款额度 = 申请人住房公积金缴存余额 × 一定倍数（倍数根据政策调整，一般不超过20倍）。还款能力：贷款额度还需考虑申请人的还款能力，即月还款额不超过家庭月收入的50%。贷款利率：住房公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，并根据贷款期限进行浮动。具体利率需查询遂宁住房公积金管理中心发布的*政策。

遂宁市公积金贷款的计算主要基于以下几个关键因素：*贷款限额：个人贷款：在遂宁市，单个缴存住房公积金的职工，其*贷款限额为35万元。夫妻双方贷款：若夫妻双方均缴存了住房公积金，则他们的*贷款限额为40万元。缴存时间与贷款额度关系：公积金贷款的额度通常与职工的缴存时间有关。

遂宁市公积金贷款的计算主要基于贷款限额，具体规则如下：个人贷款限额：*限额：遂宁市缴存住房公积金的个人，其住房贷款*限额为35万元。夫妻双方贷款限额：*限额：若夫妻双方都缴存了住房公积金，则他们的住房贷款*限额为40万元。

在遂宁市办理住房公积金贷款需要符合哪些条件

在遂宁市办理住房公积金贷款需要符合以下条件：具有本市常住户口或有效居留身份：申请人需为本市户籍居民或在遂宁市具有合法有效的居留身份。申请人身份要求：申请人需为购房合同上的购房人或购房人的配偶。住房公积金缴存要求：申请贷款前，申请人需连续足额缴存住房公积金6个月以上。

贷款条件：缴存要求：申请人需在遂宁市行政区域内连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且申请贷款时住房公积金账户处于正常缴存状态。信用评估：申请人及配偶信用记录良好，无逾期未还的住房公积金贷款记录，且在其他金融机构的贷款和信用卡等债务偿还记录良好。

借款人还需要满足公积金贷款的其他条件，如信用记录良好、有稳定的收入来源等。这些条件也会影响最终的贷款额度。综上所述，遂宁市的公积金贷款额度是根据*限额、缴存时间、还款能力、房屋价值以及其他条件综合确定的。为了获取准确的贷款额度信息，建议借款人直接咨询遂宁市公积金管理中心或相关银行。

四川遂宁:二套房首付款比例由40%降至30%

通知明确，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市辖区购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。

此外，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市辖区购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。

套房*首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

请问遂宁怎样计算公积金贷款?

遂宁市公积金贷款的计算主要基于以下几个关键因素：*贷款限额：个人贷款：在遂宁市，单个缴存住房公积金的职工，其*贷款限额为35万元。夫妻双方贷款：若夫妻双方均缴存了住房公积金，则他们的*贷款限额为40万元。缴存时间与贷款额度关系：公积金贷款的额度通常与职工的缴存时间有关。

计算公式：贷款额度 = 申请人住房公积金缴存余额 × 一定倍数（倍数根据政策调整，一般不超过20倍）。还款能力：贷款额度还需考虑申请人的还款能力，即月还款额不超过家庭月收入的50%。贷款利率：住房公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，并根据贷款期限进行浮动。

遂宁市公积金贷款的计算主要基于贷款限额，具体规则如下：个人贷款限额：*限额：遂宁市缴存住房公积金的个人，其住房贷款*限额为35万元。夫妻双方贷款限额：*限额：若夫妻双方都缴存了住房公积金，则他们的住房贷款*限额为40万元。

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