家有两套房父亲不在了房产该归谁「男家里两套房怎么分配财产」
家有两套房父亲不在了房产该归谁「男家里两套房怎么分配财产」
本文摘要：家有两套房父亲不在了房产该归谁 〖One〗有遗嘱的按照遗嘱分配，没有遗嘱的按照继承法规定，按顺序你的妈妈，你的爷爷奶奶，还有你，如果你有兄弟...
〖One〗有遗嘱的按照遗嘱分配，没有遗嘱的按照继承法规定，按顺序你的妈妈，你的爷爷奶奶，还有你，如果你有兄弟姐妹的大家共同继承。
即使名下已有两套房产，依然可以继承父母的房产。在法定继承的范畴内，不受购房限制。继承父母的房产时，若存在遗嘱，则遵循遗嘱内容；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女或父母继承。子女作为第一顺序继承人，其继承权与自身是否已有房产无关。
名下有两套房还是能继承父母房产的。你属于法定继承、不在限购的。父亲或母亲的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人，有继承权（与继承人自己有否房产没有关系）。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。
法律分析：能。父亲或母亲的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人，有继承权（与继承人自己有否房产没有关系）。
〖One〗其次，可以考虑以平等的原则进行分配。即两个儿子的分配应当是平等的，不应当存在偏袒或歧视的情况。通过协商或家庭会议等方式，让每个子女都有发言权，可以提出自己的意见和要求，并尽量达成一致的意见。再次，可以考虑给每个儿子一套房屋。这样的分配方式可以避免儿子之间的矛盾和纷争，同时也符合平等和公平的原则。
〖Two〗法律分析：房屋的房主是父亲，房屋拆迁补偿的所有者也是父亲，至于两个孩子怎么分，这是父亲处分财产的个人行为。农村拆迁居住房屋补偿标准：征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
〖Three〗农村有两套房的确权方式主要根据家庭成员情况来确定：若家中有两个儿子且户口本已分开：直接登记：两个儿子可以作为两户独立的家庭，各自拿身份证去登记即可确权。若两个儿子在同一户口本上：分户：首先需要将户口分开，确保两个儿子成为两户独立的家庭。
父母房产的子女分配方法主要有以下几种： 折价补偿方法：- 归居住使用者所有：房产通常归实际居住使用的子女所有。- 折价补偿：该子女需按照其他继承人应继承的房屋遗产份额进行折价补偿。- 房屋作价标准：可以由继承人自行协商确定，或参考当地人民政府规定的私房评估标准及市场价格进行合理评定。
父母的房产分配，一般遵循以下原则：遗嘱分配 如果父母有遗嘱，那么房产的分配将严格遵循遗嘱的内容进行。遗嘱中可以明确指定某些子女继承部分或全部的房产，或者指定某些房产归某个子女所有。这种情况下，房产的分配是完全按照父母的意愿进行的。
父母房产分配方法为：应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
