企业财产被拍卖后怎么分配,拍卖的资产还给业主还是员工赔偿金
企业财产被拍卖后怎么分配,拍卖的资产还给业主还是员工赔偿金
1、公司资产拍卖所得款项主要用作清偿债务，具体处理方式如下：资产拍卖清偿债务：当公司面临无法按时偿还的债务时，其资产可能会被拍卖。拍卖所得款项将按照法定程序，首先用于清偿公司的债务。公司法规定：根据公司法，公司作为独立的企业法人，享有法人财产，并以公司全部财产对债务负责。
拍卖的资产先给员工赔偿金。房租属于企业债务，企业破产后取得任何收入首先要支付员工工资及补偿金，其次才是债务清偿。公司发生严重经营困难决定解散的，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。对公司进行拍卖破产清算后，应当对员工进行相应赔偿。
以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；【2】公司被拍卖 ，员工的补偿款放在第一优先位置，排列在第一位还有这几项：职工的工资，伤残补助，职工的抚恤金，职工的养老保险 基本医疗保险。
如果还不起房贷了可以找银行方面要求拍卖，如果拍卖房子有剩余，就会退回给业主，如果出售价值合适的话可能会超过首付款。而银行拍卖房产收利息，抵押房屋拍卖后，拍卖所得应首先赔偿债权人，如有剩余，归债务人所有。也就是说拍卖所得先偿还银行的贷款和所需的利息等手续费。
法律分析：根据企业破产法的相关规定，企业破产之后应当成立破产清算小组，用公司的现有资产或拍卖所得支付债务。
法院会将剩余的机器或钱优先用于偿还债务，多出部分才会退还自己。破产执行后用来偿还各种债务，以及需要清偿执行费。
拍卖完还有没执行的，单位银行帐户有钱随时可以要求法院执行 厂房如果属于单位的，也可以拍卖 《民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
法院会将剩余的机器或钱优先用于偿还债务，多出部分才会退还自己。个人申请破产后是否还承担责任，要看银行主张权利的方式和拍卖的依据，比如银行应该是到法院起诉后拍卖的，那起诉的被告是否包括个人，判决结果是什么，执行案件是否结案，这些要查清楚才能判断。
公司破产后，如果无法偿还银行贷款，银行首先会进行电话催债。若催债无果，银行可能会采取法律手段，向法院提起诉讼。法院在受理案件后，会依法对公司进行资产清查，并判决公司偿还贷款。资产清算与偿还：资产拍卖：如果公司破产且有抵押物，法院可能会拍卖这些抵押物以偿还贷款。
1、法律分析：公司倒闭，进行破产程序的，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。
2、法院确定的拍卖费用和其他相关费用。拍卖标的物归还给产权人所需的费用。具有抵押权的债权人的债权。具有留置权的债权人的债权。具有质权的债权人的债权。其他债权人的债权。
3、法律分析：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。*人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
法院拍卖款分配顺序主要遵循以下规则。首先，拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权在拍卖后自动消失。拍卖所得款项将优先用于清偿这些权利人的债权，除非双方有其他协议。*人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定对此有详细阐述。在执行过程中，法院会根据财产价值的高低，决定是否需要进行价格评估。
首先，清偿财产优先于破产费和公共利益债务；然后，依照以下顺序依次偿还：（1）员工薪资及福利，包括基本养老保险、基本医疗保险费用及法律规定的补偿金等；（2）除了第一点之外的其他社会保险费用及税务；（3）普通债权人的债务。若破产财产无法满足所有债务的清偿要求，则按比例分配。
法律主观：法院拍卖是由于企业破产进行的，拍卖款的分配顺序则按照公司破产清算程序进行： 支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金； 缴纳所欠税款，清偿公司债务； 股东按出资或者股份比例分配剩余财产。
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
作为首先查封一家企业房产的债权人，在第二家拍卖后，执行款项的分配应遵循以下原则：先登记债权并申请执行：首先，你需要确保你的债权已经登记，并且已经向法院申请执行。这是参与后续执行款项分配的基础。有抵押的债权优先受偿：如果你的债权有抵押，那么你的债权将优先于其他无抵押的债权受偿。
法律主观：房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。
破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
