广州浪奇搬迁，广州浪奇搬迁员工赔偿
广州浪奇搬迁，广州浪奇搬迁员工赔偿
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这是2019年，A股上市公司广州浪奇(000523.SZ)的一则公告，因为成了拆迁户,将获土地交储补偿款21.56亿元（为去年净利润78倍），股票连续几天涨停，引发舆论关注。
因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块(“拟收储地块”)进行收储。就收储事项广州土发中心将与公司签署《国有土地使用权收储补偿协议(广州国际金融城东区广州市浪奇实业股份公司地块)》。协议约定拟收储土地面积共计119,761.21平米（折合约 179.641 亩），协议约定拟收储金额为人民币21.56亿元，提前交地还有10%奖励。
公告显示，本次拟收储地块位于天河区黄埔大道东128号，四至为：东至大涌口路，南至车陂十二社交接厂房，西至车陂路油脂厂涌，北至黄埔大道东。土地使用权人为广州市浪奇实业股份有限公司，原土地用途为工业用地，交储土地的新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
浪奇公司原址所在是广州天河车陂新涌口，车陂南地铁B出口，依傍珠江河，比邻珠江新城，黄埔鱼珠港，隔江对望是琶洲新区。广州市政府规划这片区域功能性为国际金融城。
前两年广州政府已经开始征地拆迁了，目前基础平整已经完成了大部分。
从2020年7月份开始，广州浪奇原厂址就不断传出了挖掘机的声音，里面正在紧张有序的拆迁!
昨天，我特意沿着厂区走了一圈，面积很大，环境绿化也好，关键是位置特别好，车陂南地铁B出口就在大门左侧，交通很便捷。可以预见不久的将来，这将是一个非常热闹繁华的CBD。
华润医药(03320)发布公告，该公司附属东阿阿胶(000423.SZ)预期截至2021年6月30日止6个月归属于东阿阿胶股东的净利润为人民币1.28亿元至人民币1.65亿元，比上年同期的净亏损人民币8402万元上升253%至296%。
公告称，本次业绩变动主要由于东阿阿胶坚持以消费者为中心，坚定数字化转型，丰富产品矩阵，推进组织变革，提升组织效能，释放组织活力，以新增长逻辑，实现市场良性增长。未来，东阿阿胶持续提升顾客运营质量，加快数字转型和商业模式升级，强化科研成果转化与创新，推动品牌专业化、差异化，深入推进价值重塑、业务重塑、组织重塑、精神重塑，努力成为消费者信任的中式滋补健康引领者和中药企业高质量发展的典范。
新京报
究其原因，是该公司于12月11日发布的公告，称有望拿到超20亿元的土地交储补偿款。苦苦等待六年多，广州浪奇六年拆迁梦终将成真。
12月11日，广州浪奇发布公告称，因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心（以下简称“广州土发中心”）拟对广州浪奇位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储。根据双方拟签署的收储协议，拟收储金额为21.56亿元。
此外，若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地的，广州土发中心将向公司支付收储土地商业用途市场评估价的10%，即4.31亿元作为奖励。
2013年8月，广发证券分析师王剑雨曾提出，公司具备“隐蔽资产型”特点 ——广州浪奇老厂区产能已经停产，土地转让在即。
2018年财报显示，去年广州浪奇实现净利润3329.22万元。上述土地拆迁费对于去年净利润3000多万的广州浪奇来说，是一笔巨款。 Choice数据显示，截至2019年9月30日，广州浪奇资产负债率为73.51%，流动负债占总负债的97.62%。
对于此次土地收储，广州浪奇表示，此次事项有利于盘活公司现有资产，优化资产结构，符合公司的长远发展目标。
对于搬迁可能对公司生产造成的影响，公司表示，已按要求完成生产基地的转移工作，不再在拟收储地块内进行生产制造，故此次土地收储不会对公司正常的生产经营产生重大影响。
受利好消息影响，广州浪奇12月11日、12日连续涨停，12月13日，截至发稿，广州浪奇涨1.79，报6.84元/股，*市值为42.9亿元。
新京报
消息 ●
坐着不动就被26亿人民币给“砸中”了，这样的天降馅饼的事让广州浪奇(000523.SZ)遇上了。
近日，广州浪奇发布了一则广州总部天河区车陂地块交储的公告，拟收储地块位于天河区黄埔大道东128号，面积约为12万平方米，以2016年9月28日为基准日，经评估，该地块总地价约为43.29亿，协议约定以50%价格作为补偿费，约21.65亿元。
而根据提前交地奖励协议，若广州浪奇在协议签署后12个月内按要求交付全部土地，广州土发中心将额外支付市场评估价的10%作为奖励，即4.31亿。这意味着广州浪奇*可获得补偿款近26亿元，而其近十年净利润之和仅3亿元，广州浪奇也由此被调侃为A股最牛拆迁户。
这笔巨额拆迁款要如何花？上周，
*获26亿拆迁补偿款
该笔巨额拆迁补偿款还要追溯到2012年。
2012年初,广东推出“三旧改造”概念,广州浪奇成为被炒作的龙头股之一。根据广州市发展和改革委员会、广州市环境保护局和广州市安全生产监督管理局联合发布的《关于印发市区退二搬迁企业名单的通知》,广州浪奇被列入“退二”企业名单。彼时,据券商给出的研究报告预估,广州浪奇位于车陂的旧厂区地块地价约36亿元左右,公司能得到65%的土地款即23.4亿元作为补偿。消息一出,公司股价随即出现两个涨停板。
时隔5年，今年12月11日，广州浪奇发布公告称，因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心拟对广州浪奇位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储。根据双方拟签署的收储协议，拟收储金额为21.56亿元。此外，若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地的，广州土发中心将向公司支付收储土地商业用途市场评估价的10%，即4.31亿元作为奖励。这意味着广州浪奇*可获得补偿款近26亿元。
一夜暴富的广州浪奇预计把这笔钱怎么花？截至目前，广州浪奇并未对外透露。
从广州浪奇近期动态来看，除了董事会议之外，广州浪奇似乎大有收缩多元化布局，回归主业的趋势。今年，公司动作频频，先后终止购买智盛惠州、天津天智和江苏盛泰等三家公司、公开挂牌转让江苏琦衡农化科技有限公司25%股权、终止收购广州百花香料股份有限公司97.42%股权。
经营性现金流长期净流出
从净利润不难看出，广州浪奇自2014年盈利能力达到*之和，出现回落，用了整整4年时间都未能追上之前的荣光。
而这段时间正是消费方式极速变迁的四年，移动互联网浪潮迅速崛起。但广州浪奇却因创新能力不足，在这波红利释放的关键节点，被市场抛弃，营收一年不如一年，存货高高堆积，现金流极速下滑。
今年前三季度，广州浪奇营业收入为93.74亿元，同比增长6.38%；归属于上市公司股东的净利润为2208万元，同比增5.01%，但却不足营收1%。并且，上半年公司存货余额为17.49亿元，同比增长106.34%。
究竟是什么瓜分了利润？广州浪奇认为，之所以出现这样的局面，是在营收增长的同时，材料和制造费用也大幅上涨造成营业成本居高不下。
此外，在广州立白、蓝月亮挤压之下，广州浪奇工业日化的毛利率同样奇低。公司毛利率长期在3%左右，净利率为0.2%左右，同比变化均不大。
公司经营性现金流也长期净流出，2011年以来仅有2013年净流入，今年前三季度继续净流出6188.85万元。
面对重重隐忧，广州浪奇也希望将热点工业大麻应用到日化领域，不过，这个新领域还处于探索阶段，盈利前景不明晰，压力仍不小。毕竟拆迁不是年年有，修好内功才能长久。
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