30万元买房还是存款(存款30万的话，是买房首付还是做理财)
30万元买房还是存款(存款30万的话，是买房首付还是做理财)
本篇文章给大家谈谈30万元买房还是存款,以及存款30万的话，是买房首付还是做理财的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！
谢谢邀请。解 这个问题前你要弄明白一点:住房是刚性需求，而理财是用闲余资金来增加收益的，弄明白两者之间的不同之后再根据你自身情况来确定30万存款到底是用来买房还是用来理财。
首先，衣食住行是一个人必须的基本生存条件，只有满足了这些需要才可能谈得上更高需求。所以买房子这件事我觉得只要条件够得着能买就买，不要犹豫。当然买房子是大事，要根据自身条件综合判断后才能决定。
比如，付完首付以后自己的可支配收入能否承担每个月的房贷，除了你自身能力以外，你家人、亲戚朋友能不能在最坏情况出现时给予你帮助。
如果你想到的这些不利因素都有解决方案，那么买房子是*。
买房子不仅仅解决了家的问题，还能让你工作更努力、生活更有目标，在花钱也更有计划。
其次，如果你工作不稳定，在出现困难时也不会有其他人能帮助你，那么可以暂时性的放一放，把钱用来做一些低风险理财。
但理财只能说是增加了一点正收益而不能根本性地改变你自身财务状况，所以最终落脚点还是要考虑买房子，只是在综合各方面因素后找到一个比较有利的买房时间点。
v小小草
3天前 · 房产领域创作者
这个问题相对比较笼统，我从以下几个前提下给您一些建议:
1，首先看您买房是不是刚需了，如果是刚需，那就没有太多选择的余地，无非就是早买还是晚买的问题，那么这个抉择就要取决于几个问题:第一，30万是否够支付购房首付❓第二:现在是否有急切购房的需求❓如果有急切需求并且30万够首付，那就买房吧，毕竟对于大多数中国人来说，有一套属于自己的房子才能获得心灵上的归属感和安全感。如果购房没有急切需求或者目前没有满意的房源，那么30万也别仅仅放在银行卡的活期上，可以选择一些流动性较强的理财产品(例如民生银行的天天增利,天溢金，增增日上，1w翠竹等产品)或者一些货币型基金，这样可以获得相当于活期储蓄10倍的收益，同时也能兼顾流动性，看到好房源时可以及时赎回到账支付房款。
2，如果买房非刚需，而是投资，那么就要谨慎一些，从以下几个方面进行权衡:1，当地房价的走势，是看涨还是看跌，最简单的办法就是关注链家app上同一套房子的价格变化。2，当地房屋的租金走势，以及理财产品的收益水平，对比租金与理财产品的收益哪个更为理想。3，了解当地的限购限售政策，特别是相关的税收政策，目前国家对于房地产“房住不炒”的调控政策比较严厉，所以投资房产前一定要了解房地产的变现速度和变现成本。4，家庭的现金流情况，如果家庭中目前收入稳定，有足够的紧急资金储备并且未来没有大的开支计划，可以考虑投资房产。如果目前家庭收入不稳定，或者面临有大额开支的计划，比如孩子即将出国读书的教育支出，家里老人需要大笔的医疗养老费用等，则建议您留下资金进行合理文件的理财产品投资。
v小小草
房产领域创作者
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存款30万，是买房做首付还是理财
这个问题我觉得很有发言权，前一段时间刚狠心把上班以来赚到的钱买房做了首付。当时的我还是很纠结很纠结的，这三十万在我手上年化收益10%应该还是会有的，而房子今年行情并不是那么好，但最终经过再三思量还是选择了买房。理由
首先，买房本人是刚需，而不是为了所谓的炒房投资，买了房心才会安定下来，才能更好的把精力放到事业上，并且现在结婚生孩子总要有一套自己的房子，没有房子总有些房租上涨，搬家、孩子户口、上学等等担忧。另外，房子虽说不会像以前一样疯涨了，但应该也不会怎么贬值，*的可能性是缓慢增长，利用几十万的首付撬起三倍多的杠杆，收益也是蛮可观的，这比后期房价稍微涨一些，几年努力化为泡影好的多。
其次，理财即使有10%的年化收益，也不过锦上添花。一年的房租要一两万，虽然比3万元的理财收益少了点，但生活的极其没有安全感，何况谁又能保障理财收益大于10%呢 如果你能确定自己的投资收益能远远超过放大杠杆后的房价上涨幅度及房租之和的话可以考虑一下不买房。
上面是我个人买房的一点思考。如果不是买房刚需族，这30万用来买房还是理财就要根据当地的情况好好比较一下了。现阶段国家鼓励房住不炒，大方向是定了的，现阶段购买房子投资风险较大，尤其是一些人口流入少，不发达的地区，买了后也许就会留在手中，很难卖出去了；如果真要买呢，一定要选好核心地段，其它的地段抵御房价下跌及再转卖的风险很低。如果不买房用这三十万以一个轻松的心态进行投资理财，坚持价值投资，或许会有意外收获。
总而言之，如果是刚需族呢，建议买房；如果非刚需族，建议投资理财。
这个问题相对比较笼统，我从以下几个前提下给您一些建议:
1，首先看您买房是不是刚需了，如果是刚需，那就没有太多选择的余地，无非就是早买还是晚买的问题，那么这个抉择就要取决于几个问题:第一，30万是否够支付购房首付❓第二:现在是否有急切购房的需求❓如果有急切需求并且30万够首付，那就买房吧，毕竟对于大多数中国人来说，有一套属于自己的房子才能获得心灵上的归属感和安全感。如果购房没有急切需求或者目前没有满意的房源，那么30万也别仅仅放在银行卡的活期上，可以选择一些流动性较强的理财产品(例如民生银行的天天增利,天溢金，增增日上，1w翠竹等产品)或者一些货币型基金，这样可以获得相当于活期储蓄10倍的收益，同时也能兼顾流动性，看到好房源时可以及时赎回到账支付房款。
2，如果买房非刚需，而是投资，那么就要谨慎一些，从以下几个方面进行权衡:1，当地房价的走势，是看涨还是看跌，最简单的办法就是关注链家app上同一套房子的价格变化。2，当地房屋的租金走势，以及理财产品的收益水平，对比租金与理财产品的收益哪个更为理想。3，了解当地的限购限售政策，特别是相关的税收政策，目前国家对于房地产“房住不炒”的调控政策比较严厉，所以投资房产前一定要了解房地产的变现速度和变现成本。4，家庭的现金流情况，如果家庭中目前收入稳定，有足够的紧急资金储备并且未来没有大的开支计划，可以考虑投资房产。如果目前家庭收入不稳定，或者面临有大额开支的计划，比如孩子即将出国读书的教育支出，家里老人需要大笔的医疗养老费用等，则建议您留下资金进行合理文件的理财产品投资。
这个问题相对比较笼统，我从以下几个前提下给您一些建议:
1，首先看您买房是不是刚需了，如果是刚需，那就没有太多选择的余地，无非就是早买还是晚买的问题，那么这个抉择就要取决于几个问题:第一，30万是否够支付购房首付❓第二:现在是否有急切购房的需求❓如果有急切需求并且30万够首付，那就买房吧，毕竟对于大多数中国人来说，有一套属于自己的房子才能获得心灵上的归属感和安全感。如果购房没有急切需求或者目前没有满意的房源，那么30万也别仅仅放在银行卡的活期上，可以选择一些流动性较强的理财产品(例如民生银行的天天增利,天溢金，增增日上，1w翠竹等产品)或者一些货币型基金，这样可以获得相当于活期储蓄10倍的收益，同时也能兼顾流动性，看到好房源时可以及时赎回到账支付房款。
2，如果买房非刚需，而是投资，那么就要谨慎一些，从以下几个方面进行权衡:1，当地房价的走势，是看涨还是看跌，最简单的办法就是关注链家app上同一套房子的价格变化。2，当地房屋的租金走势，以及理财产品的收益水平，对比租金与理财产品的收益哪个更为理想。3，了解当地的限购限售政策，特别是相关的税收政策，目前国家对于房地产“房住不炒”的调控政策比较严厉，所以投资房产前一定要了解房地产的变现速度和变现成本。4，家庭的现金流情况，如果家庭中目前收入稳定，有足够的紧急资金储备并且未来没有大的开支计划，可以考虑投资房产。如果目前家庭收入不稳定，或者面临有大额开支的计划，比如孩子即将出国读书的教育支出，家里老人需要大笔的医疗养老费用等，则建议您留下资金进行合理文件的理财产品投资。
希望以上分析能帮到您
我建议做理财。因为现在三十万，在有上涨空间的一线城市，离首付太远了，而在三，四线城市，房价已无上涨空间，就是说，你在三，四线城市付了首付之后，你的三十万将不可能变成资产，而变成负债，你就变成房奴，开始为月供打工。如果你找到*的投资者，让他帮你打理这笔钱，产生的回报会相当不错，是让钱为你打工，挣到钱后再买房了。延迟对自己的奖励，这是富人的做法。
朋友的问题是目前已经到刚需买房的年龄了，能付首付，但是工作不稳定，有点担心不能按期还贷，如果拿这30万进行理财的话，又担心有点风险，该怎么办呢
关于这个问题，我给朋友支几招。
第一点
一定要明白，无论是首付买房还是进行投资理财，一切的前提是需要自己工作的稳定作为大后方。
这也是朋友自己如果付首付所担心的，担心自己万一还不上银行贷款就傻眼了。
第二点
在理解了这个大前提之后，面对朋友这样的境况，给朋友适当分析几点。
我首先要问朋友的，就是自己是否正面临结婚需要买房 如果是需要和女朋友结婚，但是对方要求必须有房子，那么，在这种情况下，可以进行协商，协商的基本原则就是自己付首付，贷款的钱可以双方共同承担，毕竟是一家人了。
如果朋友并没有面临和女朋友结婚必须买房的这种紧迫现实，那么可以适当缓一缓，因为自己的工作并不稳定，一旦半年还不上款，是很容易被银行上门调查的。
所以与其如此，还不如在主业工作上多下点功夫，让内心也更稳定一点。
第三点
就是关于朋友的理财问题了。
任何的投资理财切记一点就是三年不用的闲钱进行投资，所以朋友现在有30万，总想靠这30万进行财富的增长，但有些时候就是事与愿违，往往不仅没有赚到钱，还容易产生亏损，到那个时候就真的得不偿失了！
另外朋友也认识到理财是有风险的，那么我觉得咱现在处于适婚的年龄，这些钱我更加建议保守一点，可以分成几份，比如一份进行银行活期存款，一份可以进行定期存款，还有些可以买支付宝或者微信里的货币基金。
总之，这些钱不可用于大额投资，因为资本市场波动很频繁的，万一要用钱被套，那就很麻烦了。
综上所述，就是我给朋友分享的几点建议。如果目前面临和女朋友结婚买房，那么，关于贷款问题，可以共同承担；如果还没有面临被逼买房的近况，那么就不要让自己那么紧张买房了；如果这些钱是未来几年要着急用的钱，千万不可进行大额投资理财投资，投资有风险，入市需谨慎。
现在房价是稳中有升，到生的不太明显，估计3年以内房地产行业一直会这种情况！
现在做投资的很多网上理财一般都是比银行利息多一点，但是对于其他实体投资的利润是比较少的。如果有这么多的话，可以实体投资，例如来个奶茶店，开个衣服店，批发各种小商品等，当然这只是个人观点！
不买房，房子牛市2018年刚结束，现在是房子熊市。
现在2019年处在牛市中的是股票，还是搞股票比较好！
股票现在在牛市第一阶段潜伏期，等一段时间到空窗期末期，成长期初期的时候，挑选圈外人在潜伏期期间建仓的股票买入持股不动到2023年左右牛市高潮结束，然后卖出，获得个10倍左右的收益还是很轻松的。
等股票牛市结束以后，再买房也不迟！
资金流动论*解释
存款30万是买房还是理财！
这个问题，很多人都会选择理财，毕竟理财是短期收益，但是我要说的是理财的风险比较大需要慎重！
我个人认为还是选择买房子，毕竟房子是固定资产，原因有以下几点：第一，房子也是有比较大的收益的它主要表现为租金收益和增值收益，在一般情况下房子增值收益要比理财收益大很多！
第二，房子毕竟是人的衣食住行，必不可缺的一部分，随着城市的发展，很多的城市的土地供应量明显不足，30万首付花在房子上，选个位置好的，以后再转手....自己来想！所以说大家可以认真考虑一下！
今天关于《存款30万的话，是买房首付还是做理财》介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
