引导基金部经理投资前台（基金 投资经理）

私募基金或开发商的投资经理工作一般是怎样的

一、投资部内部事务

1、总部标准制定。

比如某个城市、某类项目IRR达到多少，净资金收益率达到多少才能做？才能上报集团推进等。这些标准都是需要总部投资部制定的。

2、总部投资线流程制定。

每家公司都有自己的规章和制度。对于投资线尤其如此，什么类型的项目怎么推进，要哪些领导批准，需要哪些关键指标达标等等。

二、有关投资技术性事务

1、项目调研

无论是城市分公司推送的项目还是总部自己推进的项目，都需要对该片区做调研，做可行性研究报告，给领导做决策。

2、经济测算

这又分为两块。总部经济测算和项目经济测算。总部经济测算就是说总部有多少钱可以用，能融多少资，平摊到项目每个成本控制在多少，利润多少等等。项目经济测算其实就是微观的，某个项目，能赚多少钱，要花多少钱。年IRR/净资本收益率/净租金收益率等等。

三、有关投资外部事物

1、政府关系

这个不用解释了。。。。哪家投资部不处理政府关系？

2、业主方关系

这个在我们公司比较特殊，因为做产业地产会有很多收购旧厂房的项目。而被我们收购的项目公司的母公司叫做业主方。一般来说，如果是很好的项目，业主方是甲方，比较强势，我们比较弱势。如果是业主方比较缺钱，急于出手项目，而项目地段和品质并非*，我们比较强势是甲方，而业主方是乙方则比较弱势。这个根据不同的项目而定的。

3、资方关系

我们的投资部偶尔会兼具融资的一些功能。也经常和银行、信托、基金打交道。给资方看我们的调研报告与经济测算报告，让他们参与投钱。我们叫做撬动杠杆做项目。

4、拓展项目

上述三种关系糅合在一起，是完整的拓展项目完成项目落地的过程。

无论是在基金做地产投资经理还是在开发商做地产投资经理，都是一件逼格比较高的事情。因为这份工作不仅需要内功（调研、经济测算、法律、财会、金融），也需要一定的情商（上述三种关系的维护，如何想尽办法让项目落地减少来自政府、业主方甚至是自己公司内部的阻碍）。我个人很喜欢这份工作，很具挑战，也很锻炼人。

基金公司是怎样运作的？

;     每天与各种基金打交道，你是否清楚基金公司的运作模式呢？基金公司运作流程可以直接反应出基金选股的特点，还能体现出基金对风险的态度和对发生的风险防范能力，而这些却是和基民最实际的利益相关。所以了解基金公司运作流程，可以作为你选择基金的判断最关键因素之一。

      首先，一般基金公司有两个关键部门，构成基金经理的左右脑，一个是投资决策委员会，它是制定整体投资战略；第二个是做研究的部门，会根据研究机构的报告和成果进行备选股票库，然后针对要投资的股票进行跟踪研究调研工作，并给基金经理提供决策上的支持。也就是这两个大脑部门基本左右了基金经理投资的方向、框架、战略，而且他们互相支撑、协作进行了投资的重大决策。

      基于以上逻辑，大家肯定觉得基金经理是不是类似傀儡了？只是按照两大脑部门进行执行？其实不然，基金经理才是基金具体管理者，负主要责任者。他是要遵循特别是投资委员会投资战略外，他会向研究部提出研究的需求，而这些需求会直接关系到他投资的方向。

      这时研究部门会确定500个左右的股票一级备选库，然后再这基础上刷选200只左右二级股票备选库，在会在这基础上进行调研分析，并对准备投资股票进行跟踪分析，必要时还要安排基金经理登门造访做进一步确定。而完成这些还不够，还有这个重要的部门在帮组基金经理进行风险控制，一般称为“风险控制委员会”，它是对投资的识别、防范、各个运作环节进行风险评估。当然期间还有各种金融研究员提供各种研究给基金经理作为风险控制一种手段。

基金经理的职位介绍

基金经理(FundManager)：

每种基金均由一个经理或一组经理去负责决定该基金的组合和投资策略。投资组合是按照基金说明书的投资目标去选择，以及由该基金经理之投资策略去决定。 1、根据投资决策委员会的投资战略，在研究部门研究报告的支持下，结合对证券市场、上市公司、投资时机的分析，拟定所管理基金的具体投资计划，包括：资产配置、行业配置、重仓个股投资方案；

2、根据基金契约规定向研究发展部提出研究需求；

3、走访上市公司，进行进一步的调研，对股票基本面进行深入分析；

4、构建投资组合，并在授权范围内可自主决策，不能自主决策的，要上报投资负责人和投资决策委员会批准后，再向中央交易室交易员下达交易指令。 知识要求：基金经理一般要求具有金融相关专业硕士以上教育背景，具备良好的数学基础和扎实的经济学理论功底，更重要的是过往一定规模资金的投资业绩。

技能要求：基金经理需要有很强的数量分析和投资预测能力，能够在各式各样的投资项目中做出*有升值空间和潜力的投资组合；还要有极强的风险控制能力和压力承受力。

经验要求：基金经理通常要求具有较长的证券从业经验，尤其具有投资方面的“实战经验”，即一定规模资金的过往投资业绩被视为能否出任基金经理的重要条件。

职业素养：具有战略性思维、以及对市场变化的敏锐性、国际化的眼光，前瞻的投资眼光具备良好的职业道德。 中国的基金投资者在选择基金的时候，基金经理已经成为一个非常重要的参考指标。中国现有近百家基金管理公司，几百只基金，如果每只基金按照一个基金经理计算，基金管理人才基本上属于供不应求，但是“海归”的专业人士不再像以前那样备受瞩目，各基金公司更看重在国内市场所取得的过往业绩。基金经理可谓是人中精英，素质是*的，年龄也大多集中在30至35岁的“理想年龄段”。目前国内在基金管理公司的队伍当中，本科学历的人才早已很少见了，“硕士操盘手、博士分析师”是大多数基金管理公司的团队组合。但从中国证券市场发展的历史来看，基金业与基金经理都显然非常的年轻，选拔过程也缺乏一定的严谨，导致部分基金经理投资能力与职位并不匹配，还有待历经牛市与熊市的反复砥砺磨练。

基金经理负责基金产品投资组合和投资策略。 发展路径：成为基金经理首先要从金融专业作为切入点，然后进入证券行业（证券公司、保险公司投资部门、期货公司等投资机构），从事研究分析、交易等基础工作，在几年的磨砺后逐步过渡到基金经理助理等工作，这些都是晋升到基金经理的潜在路径。

转型机会：基金经理向上可以成为投资总监及公司分管投资的副总裁，平行可以到其他公司需要投资的机构部门、也可以向外成立独立的投资机构参与人。 在当前中国的资本市场面临竞争十分激烈的情况下，基金经理是处在风口浪尖上的职业，更换的频繁非常高，就像角斗士，很难有常胜将军。在中国每年平均有三分之一的基金经理要被淘汰，这说明中国投资者和机构对投资回报的要求时效性较强，对短期波动的容忍度也不大，因而对基金经理的考核具有一些急功近利的因素，同时也暴露了一些基金经理的选拔并非基于实际投资能力因素。对一些这一点对于责任重大，甚至常常是危机四伏的基金经理来说是很残酷的。

据报告显示，中国基金经理的年度总薪酬集中在60～250万之间，其中很大一块是奖金，而奖金则是根据业绩排名来发放的。

基金经理是干什么的？基金经理的工作是什么？

;     通过各类平台查看一支基金的时候，往往先看到它的名称，大致了解这支基金是属于哪家基金公司？是属于什么类型的基金？比如易方达消费行业股票基金，我们可以知道它是易方达基金公司旗下的一只股票型基金。然后再关注这支基金的业绩如何，经理经理是谁，那么，基金经理究竟是做什么的呢？基金经理的+工作是什么呢？

      基金经理根据基金契约规定向研究发展部提出研究需求，投资决策委员会、投资总监、研究员通过研究给基金经理提供一个“股票池”。基金经理通过走访上市公司等调研形式，对股票进行深入分析，拟定具体投资计划，上报投资负责人和投资决策委员会批准后，再向中央交易室交易员下达交易指令，风险控制委员会、督察长、督察稽核部，他们对投资环节进行严格的风险控制和实时监控。

      可见，基金经理是操控一只基金的灵魂人物。

      我们可以从哪些方面了解一个基金经理呢？

      从业年限

      投资这件事，经验更重要，市场是*的老师。选择一个基金经理的起始标准至少是经历了一轮完整的牛熊市场。

      稳定性

      如果一个基金经理频繁跳槽于各家基金公司，就要保持谨慎了。跳槽，有的是为寻求更好的发展，但也部分因为能力不足而被解雇。基金经理的稳定性不能太差。

      操作风格

      *的基金经理有很多，但是未必和你当前的投资风格相匹配，比如说：基金经理是激进型的，而你本人是保守型的，这就很难达成共识，我们可以从基金经理的历史操作记录，比如，行业配置、重仓股、仓位等等去判断一个基金经理的风格。

基金管理公司不在银监会的监管之中吗？基金管理公司受谁管辖？

基金公司主流分类为：公募基金和私募基金公司。

基金协会显示中国目前约150家公募基金和24475家私募证券投资基金.

首先说公墓基金，公募基金通过公开渠道向大众发行，一般投资股票和债券等，不能投资股权。公募基金排名最直观的是指标就是非货币基金管理规模，其他指标如明显基金经理、收益表现、风险控制等指标，都与其强相关。

私募证券投资基金，也就是日常经常说的私募基金。私募基金还有私募股权基金(PE)，主要针对一级市场，只是私募股权基金的信息很少公开披露。我们这里主要介绍私募证券投资基金公司。根据中基协显示，目前有2.5万家注册私募证券投资基金，也就是阳光私募，其中2.3万家的公司的管理规模在10亿以下。

基金部分还分为：前台:投资部、中台:风控部、后台:行政部门

对于前台的设置，不同机构各有不同;首先来说投资管理部门，投研团队是投资管理部门的核心。通常包括研究员和基金经理有些基金是直接设立一个投资部，由投资部来负责募资、投资、投后等等事项。有些基金则是拆开来，分别设置募资部、投资部与投后管理部。不管部门层面如何设置，从具体功能职责的角度来说，私募公司的核心岗位是:募资岗、投资岗、投后岗及风控岗这四个岗位。

再来看看销售部门。根据销售对象及销售平台的不同可以分为机构业务团队、渠道零售业务团队及电商团队，个别公司还有自己专门的电销团队。

电商业务则是指通过线上渠道销售基金，包括基金公司自己的网站以及诸如天天基金之类的第三方线上销售平台等。

基金公司业务合法合规方面主要受证监会监管，资金监管方面托管银行和银保监会都有所参与。

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