投资公司选择基金小镇（基金小镇运营）
投资公司选择基金小镇（基金小镇运营）
1对各类投资基金及管理企业中层以上管理人员给予个人所得税优惠,自认定当年起十年内按其缴纳个人工薪收入所得税三亚市地方分享部分的70%给予奖励。
2自入驻当年起,各类投资基金及管理企业已缴行政事业性收费(不含城市基础设施配套费、价格调节基金、污水及垃圾处理费和防空地下室易地建设费)属三亚市地方所得部分按前三年*,后七年60%给予奖励。
3各类投资基金及管理企业享受三亚市相关人才服务政策,包括高端人才落户、医疗、子女教育、人事档案管理、职称评定、社会保障等,市政务中心及各办事大厅实行“一站式”服务。
4鼓励各类投资基金支持三亚市实体经济发展,投资纳税地点在三亚市且符合三亚市旅游、热带高效农业、医疗健康、互联网、会展、金融与商务服务、商贸物流、房地产、科技教育文体等九大产业的企业,按照其投资额度的1%给予项目资助,*资助金额不超过600万元。
以北京房山基金小镇注册为例：
一、注册公司类型
小镇要求的入驻公司类型仅有四种：
1.基金管理人。2.基金产品。3.非基金类投资企业。4.高精尖、文化科技类企业
二、入驻要求
（1）基金管理人，自取得新注册或迁址营业执照之日起3个月内完成实缴注册资本不低于人民币200万元，且不低于注册资本的25%；
（2）6个月内完成管理人登记备案；
（3）（特殊）入驻要求注册资本不低于1000万，且3个月内完成*实缴；
（4）法人需要有投资公司经验（划重点）；
（5）在北京有实际办公地址。
（6）名称应含有“基金/投资基金”、“基金管理”、“投资管理”、“资产管理”、“资本管理”、“创业投资”。
三、经营范围
非证券业务的投资、投资管理、咨询、股权投资管理、资产管理、项目投资、股权投资管理、创业投资业务等。
四、高管
（一）控制人VS出资人。
可以是自然人，也可以是公司。实控人是能够实际支配企业行为的自然人或公司。出资人即公司股东。
（二）高管5个职位。
1.董事。2.监事。3.经理。4.风控负责人。5.法定代表人。
每个职位对高管都有不同的严格的要求，这也是作为入驻基金小镇的关键点。。
北京房山基金小镇注册公司有自身的一套审批流程和要求，想要入驻北京基金小镇的话必须要满足以上要求才可以。入驻门槛高、审核严，但是成功入驻以后，能够享受优厚的生态环境、配套设施、和优惠政策，对于企业的未来发展来有很大的优势。
在基金管理人备案方面，做过管理人登记备案的人都知道，备案信息提交有4次补正机会（2018年新规），退回补正次数超过4次，将会锁定，半年后才可再次备案。除此之外提交含法律意见书的重大事项变更，*提交后6个月内仍未办理通过或退回补正次数超过5次，机构将无法进行新产品备案。
同理，您的材料万万不可以随便提交，这个决定了您未来能不能在小镇注册成功。您的前期准备工作十分重要，需要合理的公司治理结构、合适的人员团队、充分的财务测算以及未来的展业路径。
基金小镇入驻条件
1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)
2、系统设立登记（2-3个工作日）
3、到工商局约号办理营业执照 （1-3个工作日）
4、然后国地税报到 （即日）
6、最后到银行开立基本户，批下来要最少3个工作日。
拓展资料
在基金小镇注册投资公司的注意事项
须到当地工商部门登记申请配案申请，必须提交办公场所合同申请，申请通过后再到工商部门填写相关的企业材料证书
1、企业名称预先核准
须提交的材料
1-1、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；
1-2、全体投资人签署的《投资人授权委托意见》；
1-3、代办人或代理人身份证复印件；
1-4、申请使用“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，还应提交国务院的批准文件。
去工商行政管理局要《企业名称预先核准申请书》里面印有《投资人授权委托意见》按要求填写并把代理人身份证复印件粘贴在相应的位置
2、企业设立登记
须提交的材料：（有限责任公司）
2-1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》（领取）；
2-2、《企业（公司）申请登记委托书》?领取，股东盖章或签字（自然人股东）?，应标明具体委托事项和被委托人的权限；
2-3、公司章程；
2-4、股东的法人资格证明或者自然人身份证明：
2-5、验资报告(有限责任公司注册资本的*限额为人民币三万元，一人有限责任公司的注册资本*限额为人民币十万元)
2-6、董事、监事、经理的任职文件和身份证复印件；
2-7、住所使用证明：
自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其它房屋产权使用证明复印件。
注：以上各项未注明提交复印件的一般均应提交原件； 提交复印件的，均应由股东加盖公章并署明与原件一致。
7月30日，“虹桥基金小镇”揭牌仪式在上海市闵行区举行，该小镇将重点集聚管理经验丰富、资金实力雄厚的*创业投资类机构，形成金融生态区和创投公司集群效应，旨在打造中国基金聚集区、服务创投集群。 据悉，首批意向入驻基金公司已经成功签约，基金规模逾500亿，上海将迎来第一个“基金小镇”。
上海市闵行区委常委、副区长沈军在揭牌仪式现场表示，虹桥基金小镇的设立，既是上海建设具有全球影响力科创中心的强力推进器，也是闵行区产业升级转型的全新载体，更是虹桥镇吸引国际*金融企业落户的前沿阵地。
虹桥基金小镇位于上海市虹梅路3081号（近吴中路），处在大虹桥商务核心区内，其前身为外国领事馆集聚区，由上海双创投资中心运营管理。上海双创投资中心是上海市政府发起设立的一家专注战略性新兴领域的基金及项目投资的创新投融资平台，也是全国首家由地方政府发起设立、运用“市场化、专业化、国际化”运作模式的股权投资母基金。
据介绍，虹桥基金小镇占地面积83411平方米，建筑面积22500平方米，共有111栋独栋别墅，12种不同户型，0.27超低容积率。目前，样板区9栋办公别墅已建设完成；预计一期工程，即48栋（含样板区9栋）办公别墅及商业、休闲运动设施将于2018年年底竣工，整体工程将于2019年6月竣工完成。
上海双创投资中心总经理张赛美介绍，虹桥基金小镇享有八大母基金战略支持，入驻企业有望优先得到母基金扶持，享受募资便利。截至目前，虹桥基金小镇已与国家军民融合产业基金、武岳峰集成电路产业基金、千骥医疗健康产业基金、懿添新能源产业基金、上海市创业投资产业协会等基金公司及单位签订了意向入驻协议。
一、成立公司主体
1，公司名称：按照协会规定，目前申请私募基*照的主体公司名称和经营范围必须有“私募”、“投资管理”、“资产管理”、“股权投资”、“基金管理”等
字样，一般公司名称为“XXXX投资管理有限公司”、“XXXX资产管理有限公司”、“XXXX投资有限公司”、“XXXX股权投资有限公司”、“XXXX股权基金投资管理有限公司”、“XXXX资本管理有限公司”等，名称的确定和全国各地的工商局具体规定有关系，各地最终审核名称结果有所不同。
2，公司类型：目前一般为有限责任公司或有限合伙企业（目前协会已经放开了外商独资企业（WOFE）在国内申请私募基金管理人牌照，关于WOFE的设立比较复杂，会在后续的文章中详解）。
3，选择一个比较合适的公司注册地址，主要考虑：提供注册地址，税收优惠，高管退税和奖励，管理规模奖励，办公室提供和其他配套服务措施。
4，关于注册资本：一般在1000万比较合适，现在是认缴资本制度，股东可以约定在某一时间之前实缴完资本即可，协会要求实缴资本比例在25%及以上，或者实缴资本能保证公司运营超过6个月时间。
5，关于公司经营范围：按照协会的规定目前私募基金管理人的经营范围只能是：资产管理，投资管理，股权投资，股权投资管理，股权基金投资管理（申请私募证券基金类型牌照的管理人经营范围里建议不要写“投资咨询”字样）。
6，其他的杂项：办理公司工商注册，刻章，开立银行账户，开立社保公积金账户等。
二、公司开业
1，核定税种：现在一般投资公司核定为增值税小规模纳税人，增值税税率为6%（全部营业额*6%=增值税额），企业所得税25%，个人所得税20%（投资公司的主要收入为管理费和后端业绩分成，这个税收就要和公司注册地的园区进行商谈，有一定比例的税收返还）。
2，办理法人一证通U盾，开通税务和银行的三方协议，保证以后进行网上报税，以及办理员工的社保公积金网上入工操作。
3，寻找公司办公室：因为现在申请私募牌照需要实际办公地址，律师和协会都会现场尽职调查。
4，公司网站建设，微信网站建设（此项应该注意不能通过公开渠道募集产品和信息披露要符合协会的要求）。
三、申请私募基*照
1，高管资格：从事证券类的私募基金必须至少有2名高管具有基金从业资格，其中法定代表人，总经理，风控负责人一定要基金从业资格。
2，经营范围：按照一，3说明注册即可。
3，注册资本：实缴资本比例在25%及以上，或者实缴资本能保证公司运营超过6个月时间。
4，办公条件：需要有实际的办公地址，大小不限，能满足公司所有员工正常办公，以及适当的办公设备。
5，高管人员：*有5-10的员工，组织架构有：总经理，投资部，风控部，行政部，市场部，人事部等，各1-2名员工，其中总经理，风控负责人，投资经理*是全职，其他人员可以兼职。
6，制度性文：按照协会和公司自身情况，编写制度性文件，一般有9-23个制度性文件（切勿全盘复制其他的模板，协会现在对这方面审核很严格，要严格根据自身情况编写，有几个不重要，重要的是和自己公司相匹配）。
7，牌照类型：目前有私募证券基金，私募股权基金，私募创业基金，其他类型基金四个类型，根据自己的实际需求选择一个或多个，按照协会*的反馈信息“申请业务类型建议专业化经营”建议管理人在公司团队和部门不太充分的条件下暂时只申请一种基*照类型，等团队扩充后再增加类型，这样通过协会审核的几率比较大。
8，法律意见书：需要请专业的律所进场尽职调查，根据协会要求完成《法律意见书》，在私募基金管理人系统中申请牌照时要递交。
9，网上申请：申请私募基金管理人备案账号，完成网上资料输入并和法律意见书内容保持一致，并上传《法律意见书》。
10 ，等待协会反馈并取得私募基金管理人牌照。
四、产品发行
1，取得私募基金管理人牌照后六个月内必须成功备案一个基金产品，否则会被吊销牌照，就得像上述“三”中的说明程序重新申请牌照。
2，产品类型：目前普遍采取契约性基金方式，确定PB商，托管商，托管行，产品要素表，基金合同，托管协议，外包协议等。
3，产品募集：员工自主募集或者寻找有基金销售牌照的机构募集，一般有银行，券商，期货公司，第三方理财公司，FOF/MOM等。
4，产品备案：产品成立之后要在基金业协会系统中做基金产品的备案登记。
五、后续运营
1，公司财务：每月的记账和报税，年度财务汇算清缴，企业年度网上公示。
2，信息披露：每年4月30日之前在私募管理人系统中上传上一年的《年度审计报告》，基金产品的月度，季度和年度信息披露。
3，公司宣传：品牌建设，媒体合作宣传，加入相关协会，路演，员工建设，企业文化建设，交易策略团队的完善等。
4，合作伙伴：券商，银行，期货公司，FOF/MOM，第三方理财机构，专业机构投资人，会计师事务所，律师事务所等。
5，起步资金：因为是第一个产品，所以全部从外部募集还是有难度的。
北京基金小镇基金管理有限公司是2017-12-18在北京市房山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于北京市房山区长沟镇金元大街1号北京基金小镇大厦B座118。
北京基金小镇基金管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110111MA019F3H6E，企业法人杨晨茁，目前企业处于开业状态。
北京基金小镇基金管理有限公司的经营范围是：非证券业务的投资管理、咨询；股权投资管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺*收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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