扬州二手市场，扬州二手市场厨具

本文目录一览：

• 1、扬州二手市场

• 2、火车票改签

• 3、扬州二手市场在哪里

• 4、扬州二手市场厨具

2021年上半年我市二手房市场运营良好，年初受春节假期影响，1月与2月二手住宅成交量相对较低，后进入“金三银四”置业旺季，成交量逐渐走高。下半年受疫情影响，成交保持低位徘徊。

2021年扬州市区二手房市场平淡收官

（2021年扬州市区二手住宅成交套数）

2021年市区二手房成交17307套，成交面积196.03万平米。其中二手住宅成交13134套，成交面积122.03万平米。

从成交走势来看

受春节假期影响，1、2月份二手住宅成交相对平淡。而随着"金三银四"置业旺季的到来，二手住宅成交迅速攀至高位，后呈逐月回落趋势。8月份，扬州本地遭遇新冠疫情，交易市场彻底停滞，因此当月二手住宅成交归零。9月开始，我市二手住成交逐步回暖，月成交量虽呈现上升态势，但与上半年相比仍有较大差距，存量房市场平淡收官。

从区域成交详情来看

2021年西区二手住宅成交量位列榜首，共成交二手住宅5446套，占全年总成交套数41.5%，成交面积54.2万平米，占全年总成交面积44.4%；

东区二手住宅成交排名第二，共成交二手住宅3403套，占全年总成交套数25.9%，成交面积31.63万平米，占全年总成交面积25.9%；

老城区近年来因为区域内“卖一买一”改善需求持续释放，成交已经连续两年超过北区，排名第三，2021年共成交二手住宅2206套，占全年总成交套数16.8%，成交面积15.76万平米，占全年总成交面积12.9%。

北区与南区二手住宅成交量排名四、五位，成交套数分别为1534套与545套，成交面积分别为14.99万平米与5.45万平米。

（各区域二手住宅成交面积占比）

这些小区二手住宅成交领先

从个盘成交具体情况来看，中海玺园、佳家北园、汤汪花园、九龙花园、连运新村、东花园、运河丹堤花园、建华新苑、顾庄新村、金山花园、安庄新村、奥都花城、华鼎星城、明发江湾城、宝带新村、运河人家、泰和佳园、翠岗小区、翠月花园、东方名城、杉湾花园等小区二手住宅流转较为频繁（排名不分先后）。

90平米及以下面积段住宅成交套数占比过半

从历年二手住宅成交面积段占比情况来看，90平米及以下面积段住宅一直是市场中坚力量，2021年同样如此，小户型、低总价房源成交依旧领先。

（各面积段成交面积占比）

扬州房地产信息网公示数据显示

2021年市区90平米及以下面积段共成交二手住宅6842套，占全年总成交套数52.1%，成交面积47.79万平米，占全年总成交面积39.2%；

90-144平米面积段共计成交5766套，占全年总成交套数43.9%，成交面积64.23万平米，占全年总成交面积52.6%；

144平米以上面积段共成交526套，占全年总成交套数4%，成交面积10.02万平米，占全年总成交面积8.2%。

成交占比超5成，90平米及以下面积段二手住宅成交占据*优势。业内人士表示，从价格来看，总价低的二手住宅*，有优质学区加持的更加抢手，如汶河、育才、梅岭等片区的房源。

我爱我家房产中介工作人员刘女士

这些小区不愁卖，一是周边教育资源优厚，二是地址位置好配套齐全。

尽管90平米及以下面积段二手住宅成交一直大幅领先，但近年来改善型房源的成交占比正呈现逐年上涨趋势。

金网络房产*经纪人李先生

从我们的成交案例来看，改善型需求正持续释放，三房乃至四房占比有望继续提升，主力地位或将进一步巩固，而小户型房源受限于功能性、实用性，交易比重未来虽然仍会占大头，但主导地位会逐渐减弱。

二手住宅销售价格指数7涨、4跌、1持平

日前，国家统计局公布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

其中扬州12月份二手住宅销售价格环比下跌0.7%，跌幅较11月份多0.2个百分点。全年二手房住宅销售价格7个月上涨，1个月持平，4个月下跌。

（2021年扬州二手住宅销售价格指数变化）

从二手住宅销售价格指数月份环比变化来看，1月份和2月份价格指数涨幅均为0.5%；3、4月份市场行情攀升，价格指数涨幅比年初扩大0.3个百分点，达到0.8%；5、6月市场热度小幅下降，价格指数涨幅回落至0.7%；7月份价格指数涨幅进一步收窄，降至0.3%；8月份价格指数环比持平，未有变动；9月价格指数出现下降，降幅为0.3%；10月价格指数继续保持下降趋势，降幅为0.4%；11月价格指数依旧下降，降幅为0.5%；12月价格指数降幅扩大0.2个百分点，为0.7%，也是全年价格指数降幅*的月份。

卓杰地产销售顾问王先生

扬州8月份的疫情是一个分水岭，8月前的二手住宅销售价格指数一直都是上涨，其中‘金三银四’的涨幅*。8月疫情后价格指数开始下降，正如之前预测的，11月、12月继续保持下降，并且降幅逐月扩大。量价回调成了三季度末、四季度的主基调，预计这种状况春节后会有改观。

房地产信息网

安徽商报

今天，2021年春运正式开启。铁路出台多项春运服务举措，其中火车票退改签新规备受关注。

线上线下各渠道售票预售期统一调整为15天，相应调整免收退票费期限，对开车前8天（含当日）以上退票不收退票费。12306网站退票业务实现全天候24小时办理，退票截止时间由开车前25分钟调整为乘车站开车前。车站自助设备新增退票功能，旅客可在自动售票机上办理未换取报销凭证、使用电子支付方式购买的电子客票的退票。

优化车票改签服务，在开车当日24时前其他列车尚有余票的情况下，可通过12306网站或任一车站改签窗口办理当日车票改签业务。

动态调整车站售、退、签窗口数量，延长人工窗口开放时间，所有窗口全部支持现金、电子支付。对现金购票和已取报销凭证的旅客，可先在12306网站办理退票手续，180天内到全国铁路任一车站领取退票款项。

调整梯次退票费。根据预售期调整，以前距票面乘车站开车前15天以上的不收退票费；开车前48小时以上、不足15天的按票面价格5%计算手续费，15天时间期限调整为8天。

自助售取票机增加退票功能，旅客可在自助售取票机上实现自助退票，增加快速便捷的退票新模式。为方便学生旅客资质核验，自助机开通“优惠资质绑定”，持身份证、学生证实现自助核验。

安徽日报

伴随着高温，2022年扬州楼市也正式进入下半年。

有楼盘销量大增，优惠收紧渠道暂停，甚至有的开始酝酿涨价。一边，新政之后，扬州二手房业主喜忧参半。

喜的是限售松绑了，购房者多了；愁的是由于二手房限售期缩短，二手房挂牌量徒增，竞争更激烈了。

那扬州二手房价到底如何？近期整理了扬州215个小区房价，超一半都在下跌！

壹

邗江区129个二手房小区房价曝光！超一半小区价格下跌！

邗江区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，由于不同房源价格存在差异，价格仅供参考。

在统计的129个小区中，挂牌价下跌的小区数量超一半。

其中下降幅度较大的小区是金辉优步学府（该小区有二手房在挂牌出售：送露台+储藏室！万达旁138㎡精装上叠，拎包即住！）、海德庄园。

贰

广陵区优质名校学区房价格坚挺！二手房达3万+/平！

广陵区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，由于不同房源价格存在差异，价格仅供参考。

与邗江区情况大致相同，在统计的86个热门小区中，超一半呈现下跌的状态，可见二手房市场并不好过。即便是石塔桥北新村，南小街这样有学区+地段加持的二手房也在跌。

其中，二手房挂牌价较高的小区均为学区房，且以“老破小”小区为主。比如，埂子街二手房挂牌均价36374元/㎡；秦淮花苑二手房挂牌均价38141元/㎡；再比如南门新村二手房挂牌均价36821元/㎡。

关于2022扬州施教区变化以及学区房价详情可戳：施教区有变动！扬州这些房子变学区房！

此外，我还同步留意了诸葛找房的二手房数据：

发现扬州在24小时涨价或跌价的小区几乎趋向平静，状态很是平稳，其中下跌小区仅1家，涨价小区基本没有。

可见，在现在的二手房市场上，卖家想卖出高价并不容易！

（截图于7月2日）

最后说：

如果手头尚有余力的话，不建议买老旧的二手房，可以多看看热门板块的次新房。盯紧那些着急卖房，等着置换的二手房房东，说不定能捡漏到心仪房源。

提示声明：

1、文内所涉数据来源于房天下，且房价数据变化波动比较快，上述所有数据均做参考，所涉小区最终二手房成交价格以实际为准;

2、如文内所涉内容有变更或差错，请及时与我们联系，我们将在核实后第一时间进行更正或删除。

新华社南京7月17日电（

不见浓烟起，但闻饭菜香。走进扬州百年*趣园茶社，餐厅后厨与小桥流水的园林景致相得益彰。作为扬州最早一批试点“全电厨房”的饭店，这里一改猛火炉灶，悄然变身成为小清新“网红餐饮店”。

“和传统烹饪方式比，使用全电炊具做出的菜肴口感、质感并无区别，但用电比原来用气一年下来能节省10万余元。”趣园茶社用电负责人张春青说，这种无明火、易控温、油烟少的“全电厨房”得到了厨师们一致认可。

为消除使用燃油或燃气带来的安全隐患，一大批餐饮店升级采用“全电厨房”。“除了改善厨房环境、提高用能效率，使用‘全电厨房’也能避免燃气泄漏、油锅爆燃等情况出现。”国网江苏省电力有限公司营销部主任李瑶虹说。

据扬州供电公司相关负责人介绍，公司主动承担“全电厨房”改造相关配套电网工程投资，降低用户接电成本。此外，扬州将率先建设面向烹饪专业学生的餐饮电气化教学中心以及面向全社会厨师的餐饮电气化实训讲堂，打造厨房绿色革命的扬州样板。

一股扬州兴起的“全电厨房”新风尚正“刮”至全省。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《扬州二手市场》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多扬州二手市场、火车票改签相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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